關聯(lián)公告

市糧食儲備公司第一批資產招租（變更條件）（延期）

2023-03-14
項目名稱：市糧食儲備公司第一批資產招租（變更條件）（延期）
項目編號：GP-C-ZL-202317(17)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2023-03-14 至 2023-03-20
                                                                     招租信息披露申報表 
標的物名稱：市糧食儲備公司第一批資產招租（變更條件）
項目編號：GP-C-ZL-202317(17)
信息披露期限：2023年3月14日至2023年3月20日（5個工作日）
標的情況簡介：標的1至標的3位于白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽食品工業(yè)園；標的4至標的5位于南明區(qū)二戈街道富源中路26號龍家寨庫點。
                                                                          招租資產清單
序號標的門牌號招租面積（㎡）資產類別招租底價（元/年）租期（年）租賃押金（元）交易保證金（元）租金遞增率
120號倉374倉儲942484按第一月租金的3倍收取19000簽訂租賃合同后第二年起遞增，每年遞增2%。
28號倉280倉儲638404按第一月租金的3倍收取13000簽訂租賃合同后第二年起遞增，每年遞增2%。
37號倉730倉儲1664404按第一月租金的3倍收取34000簽訂租賃合同后第二年起遞增，每年遞增2%。
4龍家寨庫點新建糧倉803.64倉儲289310.44按第一月租金的3倍收取58000簽訂租賃合同后第二年起遞增，每年遞增2%。
5龍家寨門衛(wèi)室65.91辦公室118684按第一月租金的3倍收取2400簽訂租賃合同后第二年起遞增，每年遞增2%。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他標的是否有原承租戶： ■是  □否



備注
標的配套設施情況                水  ■是   □否   □未安裝
電  ■是   □否   □未安裝
燃氣 □是   ■否   □未安裝
電話 □是   ■否   □未安裝
光纖 □是   ■否   □未安裝
有線電視 □是   ■否   □未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及生產經營所需水、電、燃氣、環(huán)保、消防等設備設施配套、維修、改造等由承租方自行完成，相關費用自行承擔，上述行為需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經出租方同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。
4.承租物業(yè)無裝修免租期。
5.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。
6.如遇城市改造、政府及出租方上級單位需要征用或改變標的用途等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，承租方必須無條件把所租賃的標的交回出租方，出租方不承擔任何責任及經濟補償。如因出租方產權劃轉、國企改革等出租主體發(fā)生變更或出租方需增加儲備量、庫房改造調整時，承租方應無條件配合。
7.與租賃相關的其它事項、雙方的權利與義務等簽訂租賃合同另行約定。
8.租賃期間，若承租方在合同約定的情形外需單方解除合同時，必須提前30天書面通知出租方，并應向出租方支付違約金，違約金以剩余租期內應交租賃費總額的 50% 計算。
9.標的2、標的3上期租戶正在使用。上述標的在同等條件下，原承租戶均享有優(yōu)先承租權。承租方需與原承租戶自行協(xié)商騰房搬遷事宜。
10.標的5暫未辦理不動產權屬證明。
                           
對承租方資質的要求承租方性質■法人
■自然人（含個體工商戶）
□其他組織 
□以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關費用。
安全生產承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制標的1至標的3：存放貨物無毒無害無污染，僅作為倉儲貨物中轉使用，儲存物資必須符合國家安全政策法規(guī)。
標的4：僅用于油脂罐裝生產，投標方必須具備糧油加工相關資質。
標的5：禁止明火。
對租賃方式的要求租期□1-2年 ■3-5年        □6-10年 □10年以上詳見招租資產清單（一年一簽）
租金掛牌價   詳見招租資產清單
租金付款方式□一次性支付  □按年支付  ■按季支付   □按半年支付   先付租賃費后使用原則，每季度收繳一次房租。承租方自合同簽訂合同當日交付首次租金，以后每期租金在當季度到期前15日支付，逾期支付的，承租方以欠付金額為基數(shù)，每日按照1%的標準支付滯納金，乙方逾期支付租金和費用超過30日的，招租方有權解除合同并收回租賃資產。
租賃押金詳見招租資產清單作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
交易保證金詳見招租資產清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；
2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；

意向承租方享有以下權利：

（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；

（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經理，何經理                                 聯(lián)系電話：0851-86793166