貴陽公共交通有限公司油榨街10、12號(hào)房招租項(xiàng)目

2023-05-18

項(xiàng)目名稱：貴陽公共交通有限公司油榨街10、12號(hào)房招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023104(104)

國資監(jiān)測編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見標(biāo)的清單

信息披露日期：2023-05-18 至 2023-05-24

招租信息披露申報(bào)表
貴陽公共交通有限公司油榨街10、12號(hào)房招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023104(104)				信息披露期限：5個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于南明區(qū)油榨街,本次招租項(xiàng)目含2個(gè)標(biāo)的，目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，分開招租，均存在原承租戶，最終意向承租戶需與原租賃戶協(xié)商騰房事宜，標(biāo)的情況詳見標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶：■是 □否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租標(biāo)的目前處于租賃狀態(tài)，合同到期時(shí)間期限詳見標(biāo)的清單，同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，意向承租方成為最終承租方的，應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商搬離相關(guān)事宜。
標(biāo)的清單
標(biāo)的	標(biāo)的編號(hào)	招租面積（㎡）	租金（元/年）	保證金（元）	業(yè)態(tài)	合同到期時(shí)間期限
1	油榨街10#	65	390000	40000	百貨	2023.6.9
2	油榨街12#	41	246000	25000	百貨	2023.6.9
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以			本次報(bào)名僅接受法人及個(gè)體工商戶
	資格條件


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	詳見標(biāo)的清單			嚴(yán)禁經(jīng)營儲(chǔ)存易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期為3年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	詳見標(biāo)的清單			從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增1.5%。
	租金付款方式	□一次性支付 ■ 按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			遵循先交租金后使用的原則，按年度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，后續(xù)交租金為每期期滿前10日。意向方需閱知簽訂的《房屋租賃合同》樣本，并認(rèn)可招租房屋（門面）的全部狀況和承租條件，自愿承租該房屋。
	租賃押金	一個(gè)月租金			（一）承租方需向招租方繳納一個(gè)月租金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時(shí)退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。（二）承租方對租賃標(biāo)的不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租方有轉(zhuǎn)租行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即時(shí)終止合同，履約保證金不予退還。（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見標(biāo)的清單			1.如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 2.意向承租方成為最終中標(biāo)方后15個(gè)工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同的，招租方有權(quán)扣除該中標(biāo)方報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金并重新掛牌。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料： 1、招租對象為依法成立的企業(yè)法人（提供符合標(biāo)的租賃用途的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營兩年以上，法人身份證，授權(quán)委托書受托人身份證） 2、個(gè)體工商戶（提供身份證復(fù)印件及符合標(biāo)的租賃用途的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營兩年以上）。 3、近三年內(nèi)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，報(bào)名人需書面承諾無以上行為。 4.截至本次報(bào)名結(jié)束之日止，未拖欠招租方房租、水電等費(fèi)用，根據(jù)招租方租賃臺(tái)賬核實(shí) 5.、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
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