關(guān)聯(lián)公告

文體藝術(shù)中心科技館商業(yè)招租

2023-06-21
項(xiàng)目名稱(chēng)：文體藝術(shù)中心科技館商業(yè)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2023145(145)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-06-21 至 2023-06-28
                                                                    招租信息披露申報(bào)表 
標(biāo)的物名稱(chēng)：文體藝術(shù)中心科技館商業(yè)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2023145(145)信息披露期限：2023年6月21日至2023年6月28日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：都勻市文體藝術(shù)中心科技館用地面積5.25萬(wàn)平方米，總建筑面積4.76萬(wàn)平方米，由文化館、圖書(shū)館、科技館、體訓(xùn)館四個(gè)場(chǎng)館組成，位于觀瀾棚戶區(qū)安置房北側(cè)緯五路和緯六路之間，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)
                                                                         招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）年租金
（萬(wàn)元）		保證金
（萬(wàn)元）		租期
（年）		是否有原承租戶遞增率
1一樓300050.485否第一年無(wú)遞增，第二年起在上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上逐年遞增5%
2二樓、三樓3615.8860.746784105否





備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


電  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.本次招租標(biāo)的通過(guò)劃轉(zhuǎn)取得，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
7.本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制標(biāo)的1：影院娛樂(lè)、體育健身、餐飲、培訓(xùn)。
標(biāo)的2：KTV、酒吧、娛樂(lè)康養(yǎng)
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上根據(jù)擬投資金額給予裝修免租期3-6個(gè)月：裝修額達(dá)100萬(wàn)元，裝修期3個(gè)月；裝修額達(dá)200萬(wàn)元，裝修期6個(gè)月（在簽訂合同時(shí)由承租方出具承諾函，承諾預(yù)備投入裝修金額，若實(shí)際裝修金額未滿足裝修優(yōu)惠政策，承租方將按實(shí)際情況補(bǔ)交在裝修期間所對(duì)應(yīng)的租金。）
租金掛牌價(jià)   詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付  ■按月支付		按月支付租金，先交后用，簽訂合同當(dāng)日繳納一個(gè)月預(yù)附租金及履約保證金。
租賃押金3個(gè)月租金合同簽訂當(dāng)日，承租方需向招租方繳納3個(gè)月租金的履約保證金；因承租方自身原因造成違約的，履約保證金不予退還。
交易保證金詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、張經(jīng)理、何經(jīng)理                   聯(lián)系電話：15186981772、0851-84702903