關聯(lián)公告

文昌閣1313.79平方米配套用房招租

2023-07-27
項目名稱：文昌閣1313.79平方米配套用房招租
項目編號：GP-C-ZL-2023181(181)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 677915.64元/年
信息披露日期：2023-07-27 至 2023-08-02
招租信息披露申報表 
文昌閣1313.79平方米配套用房招租
項目編號：GP-C-ZL-2023181(181)
信息披露期限：2023.7.27-2023.8.2
標的情況簡介：該項目位于云巖區(qū)文昌北路文昌街29號，招租方認定的可使用面積1313.79平方米。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標的配套設施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2、消防設施：現(xiàn)有設施以現(xiàn)狀為準。消防設施由承租方根據(jù)經(jīng)營項目的消防要求，按規(guī)定自行設置，并取得消防驗收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動。
3、承租方所承租的房屋所需的經(jīng)營、環(huán)評等相關手續(xù)由承租方自行辦理，并取得相關部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營活動。
4、承租方所承租的房屋水、電等費用由承租方自行承擔。
5、承租方的裝修方案必須報招租方備案和審批后方可進行裝修。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制符合國家相關法律和規(guī)范
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期為5年
租金掛牌價   677915.64元/年上一年租金基礎上遞增3%。若承租方租賃時間不少于兩年，給與3個月裝修期，裝修期內(nèi)租金按承租人摘牌價格的50%收取。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		遵循交三押一的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，交付首個季度租金。以后租賃費支付時間為上季度租賃期限屆滿10日前支付下季度租賃費用。
租賃押金
1、承租方必須交付租賃押金之后才能退還交易保證金。
2、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個月租金作為租賃押金；因承租方自身原因造成違約時，租賃押金不予退還。
3、中標后10個工作日內(nèi)，中標人須與招租方簽訂協(xié)議，逾期未簽訂者視為放棄中標，并承擔對應違約責任。
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除租賃合同且不予退還已收取的租賃押金，由此造成的損失由承租方承擔：
（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
（3）擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
（4）利用承租房屋進行違法活動的；
（5）改變房屋租賃用途的；
（6）逾期支付租金超過30日的；
（7）逾期支付物業(yè)管理費、水、電、氣等費用超過30日的；
（8）故意損壞承租房屋的；
（9）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失的。
4、如不存在違約情況，在租賃期滿后30個工作日內(nèi)應將租賃押金全額退還承租方，租賃押金不計息。
交易保證金13萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：
1、企業(yè)須提交營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（已辦理“三證合一”的可僅提供營業(yè)執(zhí)照副本）；2、法定代表人身份證復印件；前述資料均需加蓋企業(yè)公章；
3、需提供信用中國無失信證明及承諾書；
4、提交該經(jīng)營場所的運營方案；
5、承租方承諾主動加入招租方的線上運營平臺；
6、承租方承諾無條件配合甲方線上平臺的運營活動；
7、承租方須承諾消防設施根據(jù)經(jīng)營項目的消防要求，按規(guī)定自行設置，并在取得消防驗收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動。
8、承租方須承諾所合作管理的用房所需的經(jīng)營、環(huán)評等相關手續(xù)由承租方自行辦理，并取得相關部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營活動。
9、承租方須承諾所合作管理的房屋水、電、網(wǎng)絡等經(jīng)營費用由承租方自行承擔。若由招租方代繳的，承租方須依據(jù)合同規(guī)定向招租方繳納。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ ）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（√）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                        5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理 王經(jīng)理                                   聯(lián)系電話：0851-84702903