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中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司享有的貴州恒億建筑工程有限公司等3戶不良債權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

2023-08-17
項(xiàng)目名稱:中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司享有的貴州恒億建筑工程有限公司等3戶不良債權(quán)整體轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào):QYJR-2023-050
掛牌價(jià)格: 420萬(wàn)元
掛牌時(shí)間:2023-08-17 至 2023-08-23
標(biāo)的名稱中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司享有的貴州恒億建筑工程有限公司等3戶不良債權(quán)整體轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的類別債權(quán)掛牌底價(jià)420萬(wàn)元
掛牌起始日期2023年  8 月 17 日掛牌截止日期2023年 8 月 23 日
掛牌公告期  5個(gè)工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、貴州都市報(bào)

一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
注冊(cè)地(住所)廣西南寧市古城路39號(hào)香江花園4號(hào)樓
負(fù)責(zé)人李鳴鏑
注冊(cè)資本/
機(jī)構(gòu)類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))股份有限公司分公司(國(guó)有控股)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)91450000718875092L
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況批準(zhǔn)單位名稱中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
決議或決策類型√批復(fù)  □股東會(huì)決議   □董事會(huì)決議    □總經(jīng)理辦公會(huì)決議            □其他                                                 
審議或批復(fù)情況關(guān)于以公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓方式處置貴州恒億建筑工程有限公司等3戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包項(xiàng)目的批復(fù)

二、債權(quán)簡(jiǎn)況
債權(quán)信息債務(wù)人名稱貴州恒億建筑工程有限公司、貴陽(yáng)春林物資貿(mào)易有限公司、貴州盛典藝術(shù)文化有限公司
債權(quán)本金余額15,980,903.05元
累計(jì)欠息16,672,240.08元
本息合計(jì)32,653,143.13元
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2023年6月20日
債權(quán)評(píng)估情況(如有)評(píng)估機(jī)構(gòu)貴州和禧資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)有限公司
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)無(wú)
核準(zhǔn)(備案)日期無(wú)
評(píng)估基準(zhǔn)日2022年10月31日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值貴州恒億建筑工程有限公司債權(quán)項(xiàng)下抵押物在評(píng)估基準(zhǔn)日2022年10月31日的評(píng)估值為人民幣8,383,800.00元。
重要事項(xiàng)披露一、債權(quán)簡(jiǎn)介:
   截至基準(zhǔn)日2023年6月20日,該資產(chǎn)包債權(quán)總額合計(jì)32,653,143.13元,其中本金余額15,980,903.05元,利息余額16,566,499.08元,其他費(fèi)用105,741.00元。原債權(quán)人貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱貴陽(yáng)農(nóng)商行)于2015年6月3日向貴州恒億建筑工程有限公司發(fā)放了7,000,000.00元貸款,貸款期限為2015年6月3日至2016年6月2日;于2015年7月22日向貴州春林物資貿(mào)易有限公司發(fā)放了5,000,000.00元貸款,貸款期限為2015年7月22日至2016年7月21日;于2018年12月29日向貴州盛典藝術(shù)文化有限公司發(fā)放了4,500,000.00元貸款,貸款期限為2018年12月29日至2020年9月28日。約定分期償還,但始終未能按分期計(jì)劃償還,因而逾期,成為不良貸款。
二、擔(dān)保情況:  
    其中貴州恒億建筑工程有限公司債權(quán)項(xiàng)下設(shè)置抵押和保證擔(dān)保,其余兩戶債權(quán)均未設(shè)置抵押擔(dān)保,為保證擔(dān)保債權(quán)。貴州恒億建筑工程有限公司債權(quán)抵押人王芷怡提供位于赫云巖區(qū)富水北路天恒城市花園天恒大廈北樓20層1號(hào)、2號(hào)的兩套房產(chǎn)(抵押登記證書(shū):房他證云巖字第T1515594號(hào))做抵押擔(dān)保,同時(shí),王芷怡、代江提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;貴州春林物資貿(mào)易有限公司債權(quán)由胡平、張大根、李春林、貴州青創(chuàng)融資擔(dān)保有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;貴州盛典藝術(shù)文化有限公司債權(quán)由貴州長(zhǎng)隆擔(dān)保公司、蒲倩、劉華、龍德云提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
三、訴訟執(zhí)行情況:
    該3戶債權(quán)已訴,貴州恒億建筑工程有限公司債權(quán)正處于執(zhí)行程序中,貴州春林物資貿(mào)易有限公司債權(quán)已終結(jié)本次執(zhí)行程序,貴州盛典藝術(shù)文化有限公司債權(quán)尚未申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
四、其他重要披露事項(xiàng):
(一)本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)人自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查,自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料,請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系;
(二)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價(jià)款支付方式一次性付款或分期付款(如需分期付款,須在掛牌公告期間向轉(zhuǎn)讓方提出書(shū)面申請(qǐng))
轉(zhuǎn)讓條件1.本項(xiàng)目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料,自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或拒付交易服務(wù)費(fèi),否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方,即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a受讓申請(qǐng)方未按時(shí)參加本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)程序或未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的;(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方,即為競(jìng)買人:a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的;b競(jìng)買人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的;c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的;d競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后,發(fā)生放棄受讓、未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等成交確認(rèn)文件、未按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求繳納轉(zhuǎn)讓價(jià)款等違約情形;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后1個(gè)月內(nèi),再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)資產(chǎn)檔案交割。
5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起  3  個(gè)工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后,在 5 個(gè)工作日內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如受讓方未按與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)以應(yīng)付未付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為基數(shù),按日萬(wàn)分之五的比例收取違約金。如受讓方未在5個(gè)工作日內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并對(duì)已支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退回。
受讓方資格條件1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,并應(yīng)具備注冊(cè)資本、財(cái)務(wù)狀況良好等條件,且具備轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的資金實(shí)力。(企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章;自然人提供身份證復(fù)印件)。
2.受讓申請(qǐng)方應(yīng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。(提供相關(guān)承諾書(shū))
3.受讓申請(qǐng)方不得為:國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人;以及與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。
是否允許聯(lián)合體受讓
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金√是    □否
交易保證金交納金額至少人民幣 20 萬(wàn)元
交易保證金交納時(shí)間掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00)
交易保證金交納賬戶開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號(hào):2182010001201100013925                 

開(kāi)戶行:中國(guó)銀行股份有限公司北京金融中心支行
戶名:中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
保證金賬號(hào):349367029546
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價(jià)受讓標(biāo)的項(xiàng)目。
2.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,待《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行轉(zhuǎn)換為成交價(jià)款的一部分。交易服務(wù)費(fèi)由受讓方另行交納至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金作為成交價(jià)款的一部分轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。
3.受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起  5  個(gè)工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方(√)A.不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,延期最多不超過(guò)  3   次。
(  )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
(  )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方(  )A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上采取協(xié)議方式/自主報(bào)價(jià)方式交易標(biāo)的。
(√)B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后,若無(wú)新的受讓申請(qǐng)方,方可確認(rèn)成交并按要求簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。
(  )B.選擇競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定受讓方。
(  )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。
(  )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則1.競(jìng)價(jià)起始價(jià)不得低于掛牌底價(jià)。
2.加價(jià)幅度為5萬(wàn)元或5萬(wàn)元的整數(shù)倍。
3.各競(jìng)價(jià)人即通過(guò)自備終端開(kāi)始連續(xù)報(bào)價(jià),每個(gè)競(jìng)價(jià)人的每次報(bào)價(jià)須在300秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項(xiàng)目?jī)H征集到一家受讓申請(qǐng)方,補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后仍無(wú)新的受讓申請(qǐng)方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方,以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書(shū)》確認(rèn)受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾:
1.本次不良債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料是我方真實(shí)意愿表示,我方對(duì)該不良債權(quán)資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密;
(3)經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌的項(xiàng)目,在委托服務(wù)期限內(nèi),未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。

七、附注:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易;
(2)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;
(3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請(qǐng)方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.受讓申請(qǐng)方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
(1)中途無(wú)故退出交易程序的;
(2)在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià),擾亂正常交易秩序的;
(3)存在《信息披露確認(rèn)表》約定的沒(méi)收保證金情形的;
(4)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的,本所將與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行協(xié)商。
3.本所作出不予退還保證金決定,如該保證金原繳納至本所指定賬戶的,本所在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《保證金沒(méi)收通知書(shū)》三個(gè)工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶;如該保證金原繳納至轉(zhuǎn)讓方賬戶的,轉(zhuǎn)讓方向本所出具《保證金沒(méi)收告知書(shū)》并由轉(zhuǎn)讓方依約直接沒(méi)收將保證金。
  在交易過(guò)程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請(qǐng)方進(jìn)行報(bào)名登記時(shí)予以書(shū)面告知,本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人:
陳先生 18985581198
唐先生 17784170016
張經(jīng)理 15519196777
趙經(jīng)理 15085914974

圖片關(guān)鍵詞1.保證金須知(債權(quán)類).doc

圖片關(guān)鍵詞2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函(債權(quán)類).docx

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