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遵義市體育文化公園體育場19宗資產(chǎn)招租項目
2023-09-28
項目名稱：遵義市體育文化公園體育場19宗資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2023291(291)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2023-09-28 至 2023-10-31
| 招租信息披露申報表 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育場19宗資產(chǎn)招租項目 | ||||||||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2023291(291) | 信息披露期限：2023.9.28—2023.10.31 | |||||||||||
| 標(biāo)的情況簡介：本次公開招租的19宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。 | ||||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)坐落 | 面積（㎡） | 租金掛牌價（元/年） | 遞增率（%） | 用途限制 | 租賃年限（年） | 資產(chǎn)租賃押金（元） | 租金支付方式 | 免租金裝修期（月） | 競價漲幅 | 交易保證金（元） | 備注 |
| 標(biāo)的1 | 遵義市體育文化公園體育場2-1號商鋪 | 79.19 | 57016.8 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、洗車場、棋牌娛樂室 | 3 | 14,254.00 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 11000.00 | |
| 標(biāo)的2 | 遵義市體育文化公園體育場2-2號商鋪 | 117.98 | 70788 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、洗車場、棋牌娛樂室。 | 3 | 17,697.00 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 14000.00 | |
| 標(biāo)的3 | 遵義市體育文化公園體育場2-20號商鋪 | 106.8 | 44856 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、洗車場、棋牌娛樂室。 | 3 | 11,214.00 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 8900.00 | |
| 遵義市體育文化公園體育場2-21號商鋪 | ||||||||||||
| 標(biāo)的4 | 遵義市體育文化公園體育場2-23號商鋪 | 165.6 | 69552 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、洗車場、棋牌娛樂室。 | 3 | 17,388.00 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 13000.00 | |
| 遵義市體育文化公園體育場2-24號商鋪 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育場2-25號商鋪 | ||||||||||||
| 標(biāo)的5 | 遵義市體育文化公園體育場2-27號商鋪 | 57.2 | 24024 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、洗車場、棋牌娛樂室。 | 3 | 6,006.00 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 4800.00 | |
| 標(biāo)的6 | 遵義市體育文化公園體育場2-28號商鋪 | 43.55 | 18291 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、洗車場、棋牌娛樂室。 | 3 | 4,572.72 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 3600.00 | |
| 標(biāo)的7 | 遵義市體育文化公園體育場2-34號商鋪 | 169.6 | 81408 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、洗車場、棋牌娛樂室。 | 3 | 20,352.00 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 16000.00 | |
| 遵義市體育文化公園體育場2-34-1號商鋪 | ||||||||||||
| 標(biāo)的8 | 遵義市體育文化公園體育場2-37號商鋪 | 47.52 | 22809.6 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、洗車場、棋牌娛樂室。 | 3 | 5,702.40 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 4500.00 | |
| 標(biāo)的9 | 遵義市體育文化公園體育場2-38號商鋪 | 47.52 | 22809.6 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、洗車場、棋牌娛樂室。 | 3 | 5,702.40 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 4500.00 | |
| 標(biāo)的10 | 遵義市體育文化公園體育場2-39號商鋪 | 42.24 | 20275.2 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、棋牌娛樂室。 | 3 | 5,068.80 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 4100.00 | |
| 標(biāo)的11 | 遵義市體育文化公園體育場2-55號商鋪 | 78.75 | 61425 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、棋牌娛樂室。 | 3 | 15,356.25 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 12000.00 | |
| 標(biāo)的12 | 遵義市體育文化公園體育場2-56號商鋪 | 121.9 | 95082 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、棋牌娛樂室。 | 3 | 23,770.50 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 19000.00 | |
| 遵義市體育文化公園體育場2-57號商鋪 | ||||||||||||
| 標(biāo)的13 | 遵義市體育文化公園體育場3-2號商鋪 | 648 | 311040 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營洗車場、棋牌娛樂室。 | 5 | 77,760.00 | 首次一次性繳納2年租金，第3年起半年一付 | 5 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 62000.00 | |
| 遵義市體育文化公園體育場3-3號商鋪 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育場3-4號商鋪 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育場3-5號商鋪 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育場3-6號商鋪 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育場3-7號商鋪 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育場3-8號商鋪 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育場3-9號商鋪 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育場3-10號商鋪 | ||||||||||||
| 標(biāo)的14 | 遵義市民體育健身中心三樓西側(cè)（三樓原健身房） | 138 | 33120 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、棋牌娛樂室。 | 3 | 8,280.00 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 2 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 6600.00 | |
| 標(biāo)的15 | 遵義市體育文化公園體育館1-6 | 208 | 49920 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、棋牌娛樂室。 | 3 | 12,480.00 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 3 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 9900.00 | |
| 遵義市體育文化公園體育館1-7 | ||||||||||||
| 標(biāo)的16 | 遵義市體育文化公園體育館1-14 | 350 | 96600 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、棋牌娛樂室。 | 3 | 24,150.00 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 3 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 19000.00 | |
| 遵義市體育文化公園體育館1-15 | ||||||||||||
| 遵義市體育文化公園體育館1-16 | ||||||||||||
| 標(biāo)的17 | 遵義市體育文化公園體育館1-17 | 23.8 | 11424 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 不可經(jīng)營重餐飲、棋牌娛樂室。 | 3 | 2,856.00 | 一年一付 | 1 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 2000.00 | |
| 標(biāo)的18 | 遵義市匯川區(qū)北海路匯金酒店11層 | 987.23 | 331709.28 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 無限制 | 5 | 82,927.32 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 5 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 66000.00 | |
| 標(biāo)的19 | 遵義市匯川區(qū)北海路匯金酒店12層 | 987.23 | 272475.48 | 前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿 | 無限制 | 5 | 68,118.87 | 第一年需支付一年租金，第2年起半年一付 | 5 | 競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準(zhǔn)，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍 | 54000.00 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： | 詳見備注信息 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)，水、電費按月?lián)嵤杖 ?br/>2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。 5.資產(chǎn)以現(xiàn)狀租賃，承租人在參與競租前自行前往現(xiàn)場了解資產(chǎn)情況。 6.本次租賃資產(chǎn)需交納管理費2元/㎡/月，與租金一并支付。 6.標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的7、標(biāo)的11、標(biāo)的12有原承租戶，尚在使用中，原租賃人在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)（無免租期），非原租賃戶獲租的，需與原租賃人協(xié)商對原有裝修進(jìn)行補償，在雙方協(xié)商后無果的，由原承租戶委托有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)評估價值作為補償金額。 7.標(biāo)的11的原租賃合同到期時間為2024年2月9日，移交手續(xù)均在合同到期之后進(jìn)行。 8.標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的7、標(biāo)的11、標(biāo)的12的承租戶需自行與原承租戶商議騰房搬離時間。 9.標(biāo)的1至標(biāo)的13需新增水、電、管道、電纜等設(shè)施或?qū)Y產(chǎn)主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固及防水工程，產(chǎn)生的費用均由承租人自行承擔(dān)。 10.標(biāo)的14在場館內(nèi)，營業(yè)時間需與場館開放時間同步。 11.標(biāo)的19電梯無法直接到達(dá)，需從11層步行通往。 | |||||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用 | ||||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||||
| 用途限制 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 詳見標(biāo)的清單 | ||||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||||||||
| 租金付款方式 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||||||||
| 租賃押金 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||||||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | ||||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||||
| 特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 | ||||||||||||
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