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北京市朝陽(yáng)區(qū)柳芳南里1號(hào)樓10層1-6號(hào)住宅轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谝淮窝悠冢▏?guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)測(cè)編號(hào):GR2021GZ1000005)

2021-03-23
項(xiàng)目名稱:北京市朝陽(yáng)區(qū)柳芳南里1號(hào)樓10層1-6號(hào)住宅轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谝淮窝悠冢▏?guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)測(cè)編號(hào):GR2021GZ1000413)
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZC-2021020(10)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): GR2021GZ1000005
轉(zhuǎn)讓底價(jià): 293.88萬(wàn)元
信息披露日期:2021-03-23 至 2021-04-20
標(biāo)的名稱 北京市朝陽(yáng)區(qū)柳芳南里1號(hào)樓10層1-6號(hào)住宅轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谝淮窝悠冢▏?guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)測(cè)編號(hào):GR2021GZ1000005)
項(xiàng)目編號(hào)GP-C-ZC-2021020(10)轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)293.88
公告起始日期2021年3月23日公告截止日期2021年4月20日
公告周期20個(gè)工作日發(fā)布媒體名稱貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)
標(biāo)的所在地北京市標(biāo)的類(lèi)別房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方        基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱北京新天樂(lè)業(yè)光電儀器服務(wù)部
注冊(cè)地(住所)北京市東城區(qū)北新橋三條28號(hào)
法定代表人黃滟華
注冊(cè)資本29.500000萬(wàn)人民幣
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型國(guó)有獨(dú)資
公司類(lèi)型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))全民所有制
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào))91110101101438036L
                 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)□國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管     □中央其他部委監(jiān)管     □省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管         □省級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管     ■市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管       □市級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管
□其他監(jiān)管         
所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱貴陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展控股集團(tuán)有限公司
組織機(jī)構(gòu)代碼91520100MA6HY5F83R
批準(zhǔn)單位名稱貴陽(yáng)新天光電科技有限公司
決議類(lèi)型□批復(fù)  □股東會(huì)決議   □董事會(huì)決議    □總經(jīng)理辦公會(huì)決議      ■其他    
內(nèi)部審議情況會(huì)議紀(jì)要

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br/>2.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中描述:本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)柳芳南里1號(hào)樓10層1-6號(hào)的住宅用房的市場(chǎng)價(jià)值,房屋的建筑面積40.6平方米,房屋所在樓幢為高層住宅樓,共18層,框混結(jié)構(gòu),建成于1989年,外墻刷涂料,看上去維修保養(yǎng)較好。評(píng)估對(duì)象位于第10層1-6號(hào),辦有X京房權(quán)證朝字第683148號(hào)《房屋所有權(quán)證》。室內(nèi)地面鋪地磚,墻面瓷磚墻裙,以上及頂面普通刷白,廚房及衛(wèi)生間地面拼馬賽克,瓷磚墻裙,頂面塑料扣板吊頂,房屋室內(nèi)通風(fēng)及采光條件一般,房屋通水、通電、通下水、通天然氣、通暖氣、通有線電視、通電訊,使用條件一般,因處于北京生活老區(qū)地段,地理位置好,生活方便。土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓方式合法取得。
3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《房屋所有權(quán)證》證登記的實(shí)為兩套房地產(chǎn),分別為1-6號(hào)、1-8號(hào),其中1-8號(hào)已于2009年7月14日售出,截止評(píng)估報(bào)告出具時(shí)間,尚未辦理分證,本次評(píng)估僅對(duì)此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1-6號(hào)進(jìn)行評(píng)估。其他具體情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
不動(dòng)產(chǎn)地理位置北京市朝陽(yáng)區(qū)柳芳南里1號(hào)樓10層1-6號(hào)
權(quán)證編號(hào)X京房權(quán)證朝字第683148號(hào)
建筑面積40.6㎡
當(dāng)前用途住宅
共有情況

無(wú)


權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) □是         ■否
資產(chǎn)評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu)貴州宸鳳房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)貴陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展控股集團(tuán)有限公司
核準(zhǔn)(備案)日期44196
評(píng)估基準(zhǔn)日44150
賬面價(jià)值(萬(wàn)元)評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元)

293.88 
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬(wàn)元)293.88 
重要信息披露1、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。                                                            2、房產(chǎn)所在地住房限購(gòu)政策需意向受讓方自行查閱。

三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
 
價(jià)款支付方式■一次性付款          □分期付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、本項(xiàng)目掛牌公告期間,意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查,自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。
2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買(mǎi)人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c、意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的;d、競(jìng)買(mǎi)人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。
5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分;剩余交易價(jià)款在 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶;   
保證金返還意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。
轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封
是否允許聯(lián)合體受讓
 受讓方資格條件無(wú)
保證金設(shè)定是否交納保證金
交納金額(幣種)人民幣60萬(wàn)元
交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納,掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式移動(dòng)POS交款(針對(duì)個(gè)人)、轉(zhuǎn)賬支票(需提供進(jìn)賬單)、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票(不可背書(shū)轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi))等;保證金到賬時(shí)間以本所開(kāi)戶銀行收訖章時(shí)間為準(zhǔn)
保證金交納事項(xiàng)意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。

四、信息公告期及交易方式
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方(√)A.不變更條件,按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,直至征集到意向受讓方
(  )B.變更信息披露條件,重新公告。
(  )C.終止信息披露。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方(√)自主報(bào)價(jià)
掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。
(  )B.選擇拍賣(mài)方式確定受讓方。
(  )C.選擇招投標(biāo)(評(píng)審)方式確定受讓方。
(  )D.選擇其他競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾:
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。


六、附注:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;
(2)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對(duì)保證金做出不予退還的決定:
(1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;
(2)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;
(3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后,無(wú)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的;
(4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;
(5)意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;
(6)其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的;
(7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形;
(8)意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
(9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對(duì)退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后,須將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過(guò)程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人:耿女士                                                 聯(lián)系電話:0851-86793166