關(guān)聯(lián)公告

觀山湖區(qū)通元街金融MAX-B座招租項目

2024-01-12
項目名稱：觀山湖區(qū)通元街金融MAX-B座招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2024031(031)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-01-12 至 2024-01-18
招租信息披露申報表 
觀山湖區(qū)通元街金融MAX-B座招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2024031(031)
信息披露期限：2024.1.12-2024.1.18
標(biāo)的情況簡介：該項目位于貴陽觀山湖區(qū)通元街金融MAX-B座,本次項目包含2個標(biāo)的，詳見清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
序號位置面積租金（元/年）租期保證金備注
1金融MAX-B座21層2039.44㎡12236645年24萬元房屋處于空置狀態(tài)，整層招租
2金融MAX-B座22層2039.44㎡12236645年24萬元房屋處于空置狀態(tài)，整層招租



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.裝修期間裝修保證金為年租金的30%,裝修結(jié)束后轉(zhuǎn)為履約保證金（原則上履約保證金不能沖底房租）,待租賃合同結(jié)束后承租人將房屋完好返還（已裝修和新增裝修含隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）歸招租人所有，承租人不得拆除。返還時承租人不得就房屋裝修花費向招租人提出任何權(quán)利主張，招租人概不承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)損失費用。                    
4.承租人對房屋改造、裝修、場地改建擴建須經(jīng)招租人及物管公司書面同意方可進行，涉及城市規(guī)劃等報批手續(xù)及費用，由承租人負(fù)責(zé)。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制

對租賃方式的要求租期■1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租期不超5年
租金掛牌價   詳見標(biāo)的清單租期每滿一年,按年度實際租金為基數(shù)遞增5%,至租賃期結(jié)束。從簽訂合同之日起承租人如需裝修，招租方提供給承租人最多不高于3個月免租裝修期；
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		租金按季度支付,按照先付租金后使用的原則,每季度前月20日前，承租人將下季度租金準(zhǔn)時交集團公司賬戶,并由集團公司提供租賃發(fā)票（可延遲交納5天，如遇法定節(jié)假日順延）。如逾期交納,每超一天招租人按欠繳當(dāng)月租金的5%加收滯納金，并開具發(fā)票；如承租人連續(xù)2月不交納租金，招租人有權(quán)收回房屋，履約保證金將用于清算租金及相關(guān)費用。
租賃押金年租金的30%承租人租賃合同結(jié)束，交清相關(guān)費用后及將房屋完好返還后，一周內(nèi)招租人將履約保證金無息返還。
交易保證金詳見清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承租人須有良好的商業(yè)信譽、銀行資信、財務(wù)狀況及相應(yīng)的 償債能力，承租人在參加本項目招租活動的最近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法記錄，承諾不得將標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（提供承諾書）。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人： 楊經(jīng)理 王經(jīng)理                                      聯(lián)系電話：0851-86793166