關(guān)聯(lián)公告
工商資產(chǎn)管理公司兩處資產(chǎn)招租（第二次掛牌)
2024-01-18
項(xiàng)目名稱(chēng)：工商資產(chǎn)管理公司兩處資產(chǎn)招租（第二次掛牌)
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023374(374)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-01-18 至 2024-01-24
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||||||
| 標(biāo)的物名稱(chēng)：工商資產(chǎn)管理公司兩處資產(chǎn)招租（第二次掛牌) | ||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023374(374) | 信息披露期限：2024年1月18日至2024年1月24日（5個(gè)工作日） | |||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱(chēng) | 招租面積（㎡） | 招租底價(jià) （元/年） | 租期（年） | 租賃押金（元） | 租金遞增率 | 租金支付方式 | 交易保證（萬(wàn)元） | 是否有原承租戶(hù) | 是否有產(chǎn)權(quán) |
| 1 | 花溪大道北段758號(hào)1號(hào) | 2251.84 | 243198.72 | 5 | 3個(gè)月租金 | 按照每?jī)赡?%的比例進(jìn)行遞增 | 季付 | 5 | 無(wú) | 有 |
| 2 | 花溪大道北段734-756#教學(xué)樓2棟1層1號(hào) | 229.46 | 19274.64 | 5 | 3個(gè)月租金 | 按照每?jī)赡?%的比例進(jìn)行遞增 | 季付 | 0.4 | 無(wú) | 有 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □ 商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 電話(huà) | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 有線(xiàn)電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 3、承租方承擔(dān)房屋的消防、維修等基礎(chǔ)設(shè)施的修繕維護(hù)工作。裝修前應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核確定裝修維修免租期后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿(mǎn)后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿(mǎn)，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 | |||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■個(gè)體工商戶(hù) □其他組織 □以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 一、意向承租方為法人 1、公司成立年限截止2023年11月30日在5年及以上，且經(jīng)營(yíng)范圍需包含教育行業(yè)； 2、經(jīng)營(yíng)狀況良好，提供2022年度的財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)和法人的征信報(bào)告、企業(yè)或法人在貴州省內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料。 二、意向承租方為個(gè)體工商戶(hù) 1、需提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍包含教育行業(yè)； 2、經(jīng)營(yíng)狀況良好，提供個(gè)人的征信報(bào)告和個(gè)人在貴州省內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料。 三、本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | |||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||
| 用途限制 | 經(jīng)營(yíng)范圍為教育行業(yè) | 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)招租方書(shū)面同意。 | ||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | ||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則，按季支付 。承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期的前一個(gè)月的20日前向出租方繳納下一個(gè)季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃資產(chǎn)。 | ||||||||
| 租賃押金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：一、意向承租方為法人的： 1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供2022年度的財(cái)務(wù)報(bào)表；4、企業(yè)無(wú)不良記錄的征信報(bào)告、5、法人無(wú)不良記錄的征信報(bào)告、6、企業(yè)或法人在貴陽(yáng)市內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料、7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋公章） 二、意向承租方個(gè)體工商戶(hù)的： 1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件；3、經(jīng)營(yíng)者無(wú)不良記錄的征信報(bào)告；4、經(jīng)營(yíng)者在貴陽(yáng)市內(nèi)至少一套房產(chǎn)的證明材料；5、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-84702903 | ||||||||||