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玉帶灣畔招租項(xiàng)目

2024-01-29

項(xiàng)目名稱：玉帶灣畔招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024042(042)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見披露表

信息披露日期：2024-01-29 至 2024-02-02

招租信息披露申報(bào)表
玉帶灣畔招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024042(042)				信息披露期限：2024.1.29-2024.2.2
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于項(xiàng)目地處花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)歪腳村羊昌溝玉帶河旁,本次招租標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)屬。標(biāo)的情況詳見標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶：詳見標(biāo)的清單
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見標(biāo)的清單
	租金掛牌價(jià)	詳見標(biāo)的清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			詳見標(biāo)的清單
	租賃押金				詳見標(biāo)的清單
	交易保證金	詳見標(biāo)的清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理雷經(jīng)理張經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166、84702903

標(biāo)的	商鋪號(hào)/房號(hào)	樓層	建筑面積（㎡）	招租底價(jià)（元／年）	租賃押金	租期	保證金（元）	租金遞增	合同到期時(shí)間	是否存在原租賃戶
1	C1	2層	132.98	27132	1個(gè)月租金	5年	5000	第1、第2年租金保持不變，在2年租賃期屆滿前，招租方出具租金報(bào)告，并以此作為第3年租金標(biāo)準(zhǔn)，第4年、第5年均在上一年基礎(chǔ)上遞增20%。	/	否
2	C2	1層	47.78	9744			2000		/	否
3	C3	2層	95.6	19500			4000		/	否
4	C4	2層	80.51	16428			3000		/	否
5	C5	2層	80.62	16452			3000		/	否
6	C6	2層	80.62	16452			3000		/	否
7	C7	2層	80.72	16464			3000		/	否
8	C8	2層	85.18	17376			3500		/	否
9	C9	2層	85.18	17376			3500		/	否
10	C10	2層	80.51	16428			3000		/	否
11	C11	1層	80.51	14496			3000	第1、第2、第3年租金保持不變，3年租賃期屆滿前，招租方出具租金報(bào)告，并以此作為第4年租金標(biāo)準(zhǔn)，第5年在上一年基礎(chǔ)上遞增15%。	/	否
12	C12	1層	95.6	17208			3500		/	否
13	C13	1層	95.6	17208			3500		/	否
14	C14	1層	86.42	15552			3000		/	否
15	C15	1層	80.72	14532			3000		/	否
16	C16	1層	85.18	15336			3000		/	否
17	C17	1層	85.18	15336			3000		/	否
18	C18	1層	118.54	21336			4000		/	否
19	C19	1層	42.56	7656			1500		/	否
20	C20	1層	80.51	14496			3000		/	否
21	C21	1層	95.6	17208			3500		/	否
22	C22	1層	95.6	17208			3500		/	否
23	C23	1層	80.51	14496			3000		/	否
24	C24	1層	80.51	14496			3000		/	否
25	C25	1層	85.18	15336			3000		/	否
26	C26	1層	85.18	15336			3000		/	否
27	C27	2層	85.12	15324			3000		2028.3.6	是
28	C28	2層	85.12	15324			3000		2028.3.6	是
29	辦公樓一樓	一層	369.2	53160	1個(gè)月租金	5年	10000	第1、第2、第3年租金保持不變，3年租賃期屆滿前，招租方出具租金報(bào)告，并以此作為第4年租金標(biāo)準(zhǔn)，第5年在上一年基礎(chǔ)上遞增15%。	/	否
30	辦公樓一樓	一層	604.05	86988			17000		2027.2.28	是
31	辦公樓二樓	二層	958.95	138084			27000		2027.2.28	是
32	辦公樓三樓	三層	930.88	134052			26000		2027.9.30	是
33	辦公樓四樓	四層	926.91	133476			26000		/	否
34	辦公樓五樓	五層	887.12	127740			25000		2027.9.30	是
35	辦公樓底商負(fù)1-1	-2	2420.79	348588	1個(gè)月租金	5年	70000	第1、第2、第3年租金保持不變，3年租賃期屆滿前，招租方出具租金報(bào)告，并以此作為第4年租金標(biāo)準(zhǔn)，第5年在上一年基礎(chǔ)上遞增15%。	/	否
36	辦公樓底商負(fù)1-2	-2	164.72	23724			5000		/	否
37	辦公樓底商負(fù)1-3	-2	168.38	24252			5000		/	否
38	辦公樓底商負(fù)2-2	-2	120.8	26088			5000		/	否
39	辦公樓底商負(fù)2-3	-2	27.72	5988			1200		/	否
40	辦公樓底商負(fù)2-4	-2	68.43	14784			3000		/	否
41	辦公樓底商負(fù)2-5	-2	72.42	16512			3000		/	否
42	辦公樓底商負(fù)2-6	-2	35	7980			1500		2028.7.14	是
43	辦公樓底商負(fù)2-7	-2	46.67	10644			2000		/	否
44	辦公樓底商負(fù)2-8	-2	72.42	16512			3000		/	否
45	辦公樓底商負(fù)2-9	-2	72.42	16512			3000		2029.2.6	是
46	辦公樓底商負(fù)2-10	-2	38.41	8760			2000		2028.2.16	是
47	辦公樓底商負(fù)2-11	-2	43.78	9984			2000		2026.8.30	是
48	辦公樓底商負(fù)2-12	-2	301.02	75852			15000		2026.6.27	是
49	辦公樓底商負(fù)2-13	-2	80.46	20280			4000		2029.1.21	是
50	辦公樓底商負(fù)2-14	-2	106.21	26760			5000		2028.12.15	是
51	辦公樓底商負(fù)2-15	-2	133	33516			7000		2028.3.15	是
52	辦公樓底商負(fù)2-16	-2	106.21	22944			5000		/	否
53	28-1-1-1	1	111.77	17436	1個(gè)月租金	5年	3500	第2年、第3年、第4年、第5年均在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。	2025.12.22	是
54	28-1-1-2	1	111.77	17436			3500		2025.12.22	是
55	28-2-1-1	1	111.77	17436			3500		2026.5.13	是
56	28-2-1-2	1	111.77	17436			3500		2026.5.13	是
57	28-1-2-1	2	111.77	17436			3500		2025.12.22	是
58	28-1-2-2	2	111.77	17436			3500		2025.12.22	是
59	28-2-2-1	2	111.77	17436			3500		2026.5.13	是
60	28-2-2-2	2	111.77	17436			3500		2026.5.13	是
61	28-1-3-1	3	112	17472			3500		2025.10.12	是
62	28-1-3-2	3	112	17472			3500		2025.12.22	是
63	28-2-3-1	3	112	17472			3500		2026.5.13	是
64	28-2-3-2	3	112	17472			3500		2026.5.13	是
65	28-1-4-1	4	112	17472			3500		2025.12.22	是
66	28-1-4-2	4	112	17472			3500		2025.12.22	是
67	28-2-4-1	4	112	17472			3500		2026.5.13	是
68	28-2-4-2	4	112	17472			3500		2026.5.13	是
69	28-1-5-1	5	112	17472			3500		2025.2.28	是
70	28-1-5-2	5	112	17472			3500		2025.2.28	是
71	28-2-5-1	5	112	17472			3500		2026.5.13	是
72	28-2-5-2	5	112	17472			3500		2026.5.13	是
73	28-1-6-1	6	158.59	24744			5000		2025.2.28	是
74	28-1-6-2	6	158.59	24744			5000		2025.2.28	是
75	28-2-6-1	6	158.59	24744			5000		2026.5.13	是
76	28-2-6-2	6	158.59	24744			5000		2026.5.13	是
77	29-1-1-1	1	147.15	22956	1個(gè)月租金	5年	5000	第2年、第3年、第4年、第5年均在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。	2025.2.28	是
78	29-1-1-2	1	147.15	22956			5000		2025.2.28	是
79	29-1-2-1	2	147.15	22956			5000		2025.2.28	是
80	29-1-2-2	2	147.15	22956			5000		2025.2.28	是
81	29-1-3-1	3	147.15	22956			5000		2025.2.28	是
82	29-1-3-2	3	147.15	22956			5000		2025.2.28	是
83	29-1-4-1	4	147.15	22956			5000		2025.2.28	是
84	29-1-4-2	4	147.15	22956			5000		2025.2.28	是
85	29-1-5-1	5	147.15	22956			5000		2025.2.28	是
86	29-1-5-2	5	147.15	22956			5000		2025.2.28	是
87	29-1-6-1	6	221.89	34620			7000		2025.2.28	是
88	29-1-6-2	6	222.89	34776			7000		2025.2.28	是
標(biāo)的	樓層	車位（個(gè)）	招租底價(jià) （元／個(gè).月）	租賃押金	租期	保證金	租金遞增	備注
1	負(fù)一層	249	83.33	一個(gè)月租金作為租賃押金	5年	200	第1、第2、第3年租金保持不變，3年租賃期屆滿前，招租方出具租金報(bào)告，并以此作為第4年租金標(biāo)準(zhǔn)，第5年在上一年基礎(chǔ)上遞增15%。
2	負(fù)二層	248	83.33			200
3	負(fù)三層	219	83.33			200