獨山農(nóng)商銀行持有的獨山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口房屋整體轉(zhuǎn)讓項目
標的名稱 | 獨山農(nóng)商銀行持有的獨山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口房屋整體轉(zhuǎn)讓項目 | |||||||
標的類別 | 抵債資產(chǎn) | 掛牌底價(元) | 580 萬元 | |||||
掛牌起始日期 | 2024年3月15 日 | 掛牌截止日期 | 2024年3月 28 日 | |||||
掛牌公告期 | 10個工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 | |||||
一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
注冊地(住所) | 貴州省黔南布依族苗族自治州獨山縣麻萬鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)毋斂大道東側(cè) | |||||||
法定代表人 | 劉平燕 | |||||||
注冊資本 | 49373.448萬人民幣 | |||||||
機構(gòu)類型(經(jīng)濟性質(zhì)) | 其他股份有限公司(非上市) | |||||||
統(tǒng)一社會信用代碼(組織機構(gòu)代碼) | 915227267096905638 | |||||||
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準單位名稱 | 貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
決議或決策類型 | □批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會會議紀要 □其他 風(fēng)險管理委員會 | |||||||
審議或批復(fù)情況 | 根據(jù)貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司于2024年3月12日召開的獨山農(nóng)商銀行經(jīng)營層風(fēng)險管理委員會會議紀要同意處置小學(xué)路口抵債資產(chǎn)建議處置定價5800000元,在貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 | |||||||
二、標的簡況 | ||||||||
資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 根據(jù)貴州省獨山縣人民法院做出的(2023)黔2726執(zhí)812號之二執(zhí)行裁定書,裁定將執(zhí)行人名下位于獨山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口的商住房[權(quán)證號:20140056,建筑面積2211.44平方米;土地使用權(quán)證:獨府國用(2014)第20140037號,使用權(quán)面積771.5平方米],抵償被執(zhí)行人應(yīng)歸還申請執(zhí)行人獨山農(nóng)商行相應(yīng)款項;前述財產(chǎn)權(quán)自裁定送達接受以物抵債的申請執(zhí)行人時起轉(zhuǎn)移。 | ||||||
不動產(chǎn) | 權(quán)證編號 | 20140056 | ||||||
資產(chǎn)位置 | 獨山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口 | |||||||
建筑面積 | 2211.44平方米 | |||||||
資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè) | |||||||
資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 租賃 | |||||||
權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 t否 | |||||||
資產(chǎn)評估情況(如有) | 評估機構(gòu) | / | ||||||
核準(備案)機構(gòu) | / | |||||||
核準(備案)日期 | / | |||||||
評估基準日 | / | |||||||
轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值 | / | |||||||
重要信息披露 | 1.上述資產(chǎn)處于租賃狀態(tài),租期10年,從2018年5月20號至2028年5月20號,資產(chǎn)其他具體情況請自行聯(lián)系貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司負責(zé)人了解。 2.買受雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費。 3.本項目存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請方與項目負責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料,自行對該項目情況進行盡職調(diào)查,自行評判購買風(fēng)險; | |||||||
三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
交易相關(guān)條件 | 價款支付方式 | 一次性付清全款 | ||||||
轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關(guān)備查資料,自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費,否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價:a受讓申請方未進行有效報價的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的;c在競價中各競買人均未有有效報價的;d競買人通過競價方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。 | ||||||||
4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后,再實現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。 | ||||||||
5.受讓方的受讓資格確認之日起 3 個工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后,在 5 個工作日支付交易價款。 | ||||||||
受讓方資格條件 | 1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人(企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章;自然人提供身份證復(fù)印件)。 | |||||||
2.受讓申請方不得為:與標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(包括但不限于:債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。) | ||||||||
是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
保證金設(shè)定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
交易保證金交納金額 | 50萬元 | |||||||
交易保證金交納時間 | 掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00) | |||||||
交易保證金交納賬戶 | 開戶行:貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名:獨山農(nóng)商銀行資產(chǎn)處置賬戶 賬號:240000122419999009364046 (聯(lián)行號:314715642402) | |||||||
交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬戶到賬時間為準) | |||||||
交易保證金交納相關(guān)事項 | 1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定賬戶,即視為受讓申請方接受標的的交易條件,并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。 2.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金: (1)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功; (2)監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外,受讓申請方按規(guī)定交納保證金后,不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 3.貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司只對受讓申請方所交納的保證金負有保管義務(wù),任何情況下均不負支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任;貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價:a受讓申請方未進行有效報價的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的;c在競價中各競買人均未有有效報價的;d競買人通過競價方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)其他中途無故退出交易程序的情形;(4)在交易過程中惡意串通或惡意競價,擾亂正常交易秩序的;(5)違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司作出暫扣保證金決定,該保證金由貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司暫行保管,待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時,貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將按照有效判決或裁定執(zhí)行。6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定,以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償;若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利,貴州獨山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 7.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分,《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費,則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費),剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。 | |||||||
交易服務(wù)費相關(guān) | 繳納時間 | 受讓方自資格確認之日起 3 個工作日內(nèi)向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所繳納 | ||||||
繳納賬戶 | 戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號:2181010001201100015343 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 (聯(lián)行號 314701012181) | |||||||
四、掛牌信息 | ||||||||
掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 10 個工作日 | |||||||
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件,按照10個工作日為一個周期延長掛牌,延期最多不超過3次。 | |||||||
( √)B.變更掛牌條件,重新掛牌。 | ||||||||
( )C.終止掛牌。 | ||||||||
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方 | ( √ )A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易。 | |||||||
( )B.補登公告7個工作日后,若無新的受讓申請方,采取協(xié)議交易 | ||||||||
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方 | (√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 | |||||||
( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則 | 1.競價起始價不得低于掛牌底價。 | |||||||
2.加價幅度為5萬元或5萬元的整數(shù)倍。 | ||||||||
3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價,每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。 | ||||||||
最終受讓方受讓資格確認 | 1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。 | |||||||
2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方,以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認受讓方。 | ||||||||
五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾: | ||||||||
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; | ||||||||
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準; | ||||||||
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; | ||||||||
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | ||||||||
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
受讓申請方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料; (2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 受讓申請方負有以下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密; (3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。 | ||||||||
七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知 | ||||||||
1.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金: (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易; (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功; (3)監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外,受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。 2.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金: (1)中途無故退出交易程序的; (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價,擾亂正常交易秩序的; (3)違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的,本所將與資產(chǎn)持有人進行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時,我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.資產(chǎn)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定,以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償;若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知,本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人:張經(jīng)理 聯(lián)系電話:18286400527 | ||||||||
項目聯(lián)系人: 王經(jīng)理 聯(lián)系電話:15761342234 |
2.交易風(fēng)險提示函(資產(chǎn)類).docx