貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展有限公司1#樓九~十三層酒店招租項(xiàng)目

2020-09-29

項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展有限公司1#樓九~十三層酒店招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020087(40)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：見正文

信息披露日期：2020-09-29 至 2020-10-19

貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展有限公司1#樓九~十三層酒店招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020087(40)				信息披露期限：2020年9月29日-2020年10月19日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流園北側(cè)，緊鄰貴鋼大道中段，交通便利，區(qū)位凸顯。同城大道、蘭海高速直達(dá)園區(qū)，距主城區(qū)僅30分鐘車程，本次招租總面積為8551.55㎡，每個(gè)標(biāo)的面積均為1710.31㎡。招租標(biāo)的面積為建筑面積。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：■ 是 □ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（水電費(fèi)：根據(jù)國(guó)家水、電費(fèi)定價(jià)加上貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流園公攤及損耗后執(zhí)行計(jì)價(jià)）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。房屋由承租方自行裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行，退租前恢復(fù)原樣。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.不準(zhǔn)開展違法活動(dòng)。 7.該處房產(chǎn)所占土地處于抵押狀態(tài)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 ■ 其他組織 ■以上都可以			1、具有完全民事行為能力的自然人或公司法人或非法人組織。 2、承租方應(yīng)當(dāng)具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力；信譽(yù)良好；未被列為失信被執(zhí)行人。 3、保證工程裝修質(zhì)量，保證裝修安全，能夠與招租方精誠(chéng)合作，遵守招租方的相關(guān)管理規(guī)定。
	資格條件


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			10年
	租金掛牌價(jià)	標(biāo)的一（9層）：410474.4元/年標(biāo)的二（10層）：410474.4元/年標(biāo)的三（11層）：410474.4元/年標(biāo)的四（12層）：410474.4元/年標(biāo)的五（13層）：410474.4元/年			給予3-6個(gè)月裝修期，裝修期內(nèi)免租，每年遞增率5%（含裝修期）
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			先付租賃費(fèi)，后使用原則
	租賃押金	3個(gè)月租金
	交易保證金	標(biāo)的一（9層）：80000元標(biāo)的二（10層）：80000元標(biāo)的三（11層）：80000元標(biāo)的四（12層）：80000元標(biāo)的五（13層）：80000元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供承租方應(yīng)當(dāng)具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，信譽(yù)良好，未被列為失信被執(zhí)行人承諾書；4、保證工程裝修質(zhì)量及安全性能的承諾書；5、意向承租方登記表，交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng) 10_個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：潘經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166