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貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展有限公司1#樓九~十三層酒店招租項(xiàng)目

2020-09-29
項(xiàng)目名稱:貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展有限公司1#樓九~十三層酒店招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2020087(40)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 見(jiàn)正文
信息披露日期:2020-09-29 至 2020-10-19
貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展有限公司1#樓九~十三層酒店招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2020087(40)信息披露期限:2020年9月29日-2020年10月19日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流園北側(cè),緊鄰貴鋼大道中段,交通便利,區(qū)位凸顯。同城大道、蘭海高速直達(dá)園區(qū),距主城區(qū)僅30分鐘車程,本次招租總面積為8551.55㎡,每個(gè)標(biāo)的面積均為1710.31㎡。招租標(biāo)的面積為建筑面積。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:■ 是  □ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(水電費(fèi):根據(jù)國(guó)家水、電費(fèi)定價(jià)加上貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流園公攤及損耗后執(zhí)行計(jì)價(jià))。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。房屋由承租方自行裝修,不得破壞承重結(jié)構(gòu),不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備,并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行,退租前恢復(fù)原樣。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.不準(zhǔn)開(kāi)展違法活動(dòng)。
7.該處房產(chǎn)所占土地處于抵押狀態(tài)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   ■自然人  ■ 其他組織     ■以上都可以1、具有完全民事行為能力的自然人或公司法人或非法人組織。
2、承租方應(yīng)當(dāng)具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力;信譽(yù)良好;未被列為失信被執(zhí)行人。
3、保證工程裝修質(zhì)量,保證裝修安全,能夠與招租方精誠(chéng)合作,遵守招租方的相關(guān)管理規(guī)定。
資格條件

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制

對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   ■6-10年 
□10年以上
10年
租金掛牌價(jià)   標(biāo)的一(9層):410474.4元/年
標(biāo)的二(10層):410474.4元/年
標(biāo)的三(11層):410474.4元/年
標(biāo)的四(12層):410474.4元/年
標(biāo)的五(13層):410474.4元/年
給予3-6個(gè)月裝修期,裝修期內(nèi)免租,每年遞增率5%(含裝修期)
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他:
先付租賃費(fèi),后使用原則
租賃押金3個(gè)月租金
交易保證金標(biāo)的一(9層):80000元
標(biāo)的二(10層):80000元
標(biāo)的三(11層):80000元
標(biāo)的四(12層):80000元
標(biāo)的五(13層):80000元
如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、提供承租方應(yīng)當(dāng)具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力,信譽(yù)良好,未被列為失信被執(zhí)行人承諾書(shū);4、保證工程裝修質(zhì)量及安全性能的承諾書(shū);5、意向承租方登記表,交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng) 10_個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:潘經(jīng)理                                             聯(lián)系電話:0851-86793166