關(guān)聯(lián)公告
延安東路房屋租賃權(quán)招租(延期)
2024-07-11
項目名稱:延安東路房屋租賃權(quán)招租(延期)
項目編號:GP-C-ZL-2024118(118)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 28.8萬元/年
信息披露日期:2024-07-11 至 2024-07-24
標的情況簡介:項目位于延安東路4號佳苑福邸1-4號,招租面積121.79㎡。標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。 | ||||||
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶: □ 是 ■ 否 | ||||
備注 | ||||||
標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
標的其他情況說明 | 1.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀整體進行招租。承租方取得租賃權(quán)后不得進行轉(zhuǎn)租,分租。 2.本次招租房屋無裝修期,如需裝修,由承租方自行安排時間裝修,裝修期內(nèi)正常交租。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》,經(jīng)出租方審核同意后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿,承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施,承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 3.租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍為和周邊環(huán)境相適應(yīng)、相對環(huán)保的銷售行業(yè)。 4.承租經(jīng)營項目一經(jīng)確定,合同期內(nèi)如需變更,需經(jīng)公司審核后書面同意。方需按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。 5.承租方為法人組織的,除需要求提供具有相關(guān)經(jīng)驗范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照外,還需提供財務(wù)狀況良好的資料(提供近期財務(wù)報表)、經(jīng)營計劃書等相關(guān)資料進行審核。承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件,還需提供經(jīng)營計劃書、個人征信證明、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。 6.同等條件下,原租賃戶有優(yōu)先承租權(quán)。 7.該資產(chǎn)使用過程中的正常維修需由承租方自行出資處理; 8.該房屋無上水、下水及排污管道,對經(jīng)營餐飲等行業(yè)有極大的限制。 | |||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
資格條件 | ||||||
對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
用途限制 | 租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍為和周邊環(huán)境相適應(yīng)、相對環(huán)保的銷售行業(yè)。 | |||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限為5年,租金每兩年遞增2% | |||
租金掛牌價 | 28.8萬元/年 | |||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他: | 租金支付方式,按照先支付租金后使用的原則,租金按季繳納,承租人須在每個繳納期的前20日向出租方繳納下一交費期的租金;逾期支付的,每逾期一日,承租人將按拖欠租金的0.5%支付滯納金;承租人拖欠租金一個月,出租方有權(quán)解除合同,收回租賃資產(chǎn)。 | ||||
租賃押金 | 資產(chǎn)租賃設(shè)有租賃押金,押金為3個月租金,為承租人對所租房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。合同期內(nèi)退租、轉(zhuǎn)租保證金不予退還。 | |||||
交易保證金 | 6萬元 | 如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。 | ||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (■)A.不變更信息披露條件,延長10個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | |||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
項目聯(lián)系人:楊經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |