關聯(lián)公告
市國資公司資產(chǎn)招租（第九批)（第四次掛牌）
2024-07-19
項目名稱：市國資公司資產(chǎn)招租（第九批)（第四次掛牌）
項目編號：GP-C-ZL-2024208(208)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-07-19 至 2024-07-25
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 所屬區(qū)域 | 招租面積（㎡） | 資產(chǎn)類型 | 招租底價（元/月） | 租期（年） | 免租期（月） | 交易保證金（元） | 租金遞增率(%) | 是否辦理不動產(chǎn)權證 | 是否存在原承租戶 |
| 7 | 南明區(qū)貫珠巷7號2號 | 南明區(qū) | 23.41 | 商業(yè) | 2575.1 | 3 | 1 | 9000 | 3 | 是 | 否 |
| 8 | 南明區(qū)貫珠巷7號22號 | 南明區(qū) | 19.41 | 商業(yè) | 1746.9 | 3 | 1 | 9000 | 3 | 是 | 否 |
| 9 | 貴陽市云巖區(qū)瑞金中路62號103號 | 云巖區(qū) | 45.5 | 門面 | 10556 | 3 | 1 | 28000 | 3 | 否 | 否 |
| 10 | 貴陽市云巖區(qū)中華北路18號銀海大廈1層2號 | 云巖區(qū) | 96.2 | 門面 | 11544 | 3 | 1 | 31000 | 3 | 否 | 否 |
| 11 | 金陽建設大廈10層 | 云巖區(qū) | 443.1 | 寫字樓 | 23484.3 | 3 | 1 | 59000 | 3 | 有 | 否 |
| 12 | 金陽建設大廈10層 | 云巖區(qū) | 191.43 | 寫字樓 | 10145.79 | 3 | 1 | 25000 | 3 | 有 | 否 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權 □其他 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.意向承租方應在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結構安全等相關事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。7.若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司出具的交易結果通知書或競價結果通知單后），30天內未與招租方簽訂租賃合同，由招租方發(fā)函告知貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司合同未簽訂事宜時，貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司在本項目交易保證金中扣除承租方應繳納的交易服務費后，將剩余交易保證金轉為簽訂合同保證金，轉至招租方指定賬戶。 8.本項目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用“正向一次報價”網(wǎng)絡競價方式。原承租戶在同等條件下具備優(yōu)先承租權，即原承租戶在非原承租戶進行“正向一次報價”后可對最高報價行使優(yōu)先承租權。 9.若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 10.上述存在原承租戶的標的，若原承租戶成為最終承租方，則原承租戶不享有免租期。 11.《租賃合同》內容詳見公告附件。 | ||||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 根據(jù)資產(chǎn)性質對應進行經(jīng)營。 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。 | |||||||||
| 租賃押金 | 3個月租金 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認）；5、承諾函；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||
| 項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | |||||||||||