關(guān)聯(lián)公告
產(chǎn)業(yè)孵化及金融服務(wù)中心第一批資產(chǎn)招租(第二次掛牌)
2024-08-02
項目名稱:產(chǎn)業(yè)孵化及金融服務(wù)中心第一批資產(chǎn)招租(第二次掛牌)
項目編號:GP-C-ZL-2024371(371)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-08-02 至 2024-08-08
資產(chǎn)清單 | |||||||||||||
標的 | 地理位置 | 所屬區(qū)域 | 面積(㎡) | 資產(chǎn)類型 | 招租價格(元/年) | 租金支付方式 | 交易保證金(元) | 裝修情況 | 租期(年) | 免租期(月) | 租金遞增率 | 用途限制 | 是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證 |
1 | 貴安新區(qū)孵化中心 | 貴安新區(qū) | 1751.05 | 商務(wù) | 630378 | 按半年或一年支付 | 130000 | 毛坯 | 3 | 6 | 5% | 商務(wù)辦公 | 否 |
2 | 貴安新區(qū)孵化中心 | 貴安新區(qū) | 3756.77 | 商業(yè) | 901624.8 | 按半年或一年支付 | 180000 | 毛坯 | 5 | 6 | 5% | 酒店及配套 | 否 |
3 | 貴安新區(qū)孵化中心 | 貴安新區(qū) | 1416.03 | 商業(yè) | 339847.2 | 按半年或一年支付 | 68000 | 毛坯 | 5 | 6 | 5% | 酒店及配套 | 否 |
4 | 貴安新區(qū)孵化中心 | 貴安新區(qū) | 1412.85 | 商業(yè) | 339084 | 按半年或一年支付 | 68000 | 毛坯 | 5 | 6 | 5% | 酒店及配套 | 否 |
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶: □是 ■否 | |||||||||||
標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
燃氣 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
光纖 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
有線電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||||||||
標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報招租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)招租方同意就擅自施工,招租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求。 5.如遇政府征撥或上級主管部門規(guī)劃等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 | ||||||||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||||||||
資格條件 | 無 | ||||||||||||
對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | |||||||||||
安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | ||||||||||||
用途限制 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產(chǎn)清單,租賃期自雙方簽訂《房屋租賃合同》約定的起租期開始計算。 | ||||||||||
租金掛牌價 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||||||||
租金付款方式 | 詳見資產(chǎn)清單 | 承租方自合同簽訂5日內(nèi),交付首期租金,以后交租時間為下一計費周期開始時提前30日支付下一計費周期的房租。 | |||||||||||
履約保證金 | 年租金的20% | (一)合同簽訂之后10日內(nèi),承租方需按年租金20%向招租方繳納履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還; 如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔:(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金,逾期超過30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 (二)如不存在違約情況,在租賃期滿后30個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計息。 | |||||||||||
交易保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | |||||||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名提供資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件;2、法定代表人身份證復印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證原件及復印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件和復印件;5、意向承租方登記表;6、交易保證金須知。(上述材料均需加蓋公章或手印) | |||||||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | |||||||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。 | |||||||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向承租方。 | ||||||||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | |||||||||||||
( )C.終止信息披露。 | |||||||||||||
標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜; 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料; (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復; (3)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||||
項目聯(lián)系人:汪經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |