關聯(lián)公告

產業(yè)孵化及金融服務中心第一批資產招租（第二次掛牌）

2024-08-02
項目名稱：產業(yè)孵化及金融服務中心第一批資產招租（第二次掛牌）
項目編號：GP-C-ZL-2024371(371)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見資產清單
信息披露日期：2024-08-02 至 2024-08-08
                                                                                              資產清單
標的地理位置所屬區(qū)域面積（㎡）資產類型招租價格（元/年）租金支付方式交易保證金（元）裝修情況租期（年）免租期（月）租金遞增率用途限制是否辦理不動產權證
1貴安新區(qū)孵化中心貴安新區(qū)1751.05商務630378按半年或一年支付130000毛坯365%商務辦公否
2貴安新區(qū)孵化中心貴安新區(qū)3756.77商業(yè)901624.8 按半年或一年支付180000毛坯565%酒店及配套否
3貴安新區(qū)孵化中心貴安新區(qū)1416.03商業(yè)339847.2按半年或一年支付68000毛坯565%酒店及配套否
4貴安新區(qū)孵化中心貴安新區(qū)1412.85商業(yè)339084按半年或一年支付68000毛坯565%酒店及配套否
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否標的物資產類型:□居住用房  ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權  □其他標的是否有原承租戶： □是  ■否
標的配套設施情況水■ 是   □ 否  □ 未安裝
電■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃氣□ 是   ■ 否  □ 未安裝
電話□ 是   ■ 否  □ 未安裝
光纖□ 是   ■ 否  □ 未安裝
有線電視□ 是   ■ 否  □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。
5.如遇政府征撥或上級主管部門規(guī)劃等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。
對承租方資質的要求承租方性質□法人   □自然人  □其他組織  ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關費用
安全生產承租方裝修和經營期間應合法經營、安全生產,按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
用途限制詳見資產清單
對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年  □6-10年  □10年以上詳見資產清單，租賃期自雙方簽訂《房屋租賃合同》約定的起租期開始計算。
租金掛牌價詳見資產清單
租金付款方式詳見資產清單承租方自合同簽訂5日內，交付首期租金，以后交租時間為下一計費周期開始時提前30日支付下一計費周期的房租。
履約保證金年租金的20%（一）合同簽訂之后10日內，承租方需按年租金20%向招租方繳納履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經濟損失。
（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后30個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見資產清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名提供資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證原件及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（上述材料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權利：
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經理、何經理                                       聯(lián)系電話：0851-86793166