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演藝集團資產(chǎn)招租（第十七批）（變更條件）

2024-08-08
項目名稱：演藝集團資產(chǎn)招租（第十七批）（變更條件）
項目編號：GP-C-ZL-2024275(275)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 192000元/年
信息披露日期：2024-08-08 至 2024-08-14
標的情況簡介：標的位于報業(yè)大廈10樓（藝術(shù)中心大廈10層辦公商業(yè)），招租面積338.07㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶： ■是  □否
標的配套設(shè)施情況水■是   □否   □未安裝
電■是   □否   □未安裝
燃氣□是   ■否   □未安裝
電話□是   ■否   □未安裝
光纖□是   ■否   □未安裝
有線電視□是   ■否   □未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.物業(yè)保證金：根據(jù)所在物業(yè)的實際費用收取2個月的物業(yè)保證金。
7.標的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人  ■自然人  ■個體工商戶  □其他組織  □以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法行業(yè)
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年        □6-10年  □10年以上租期為3年，自招租方將租賃標的移交給承租方之日起開始計算。
租金掛牌價192000元/年
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付 □按半年支付■按月支付		采取先收取租金后交付使用的形式，按月支付。以后租賃費支付時間為上一個租賃期限屆滿5日以前支付下一個月租賃費用。第一期租金于簽訂合同之日起支付。
租賃保證金2個月租金簽訂合同之日起支付
交易保證金31000元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為個體工商戶的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；經(jīng)營者身份證復(fù)印件；。2、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件。3、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認）；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（  ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；        
意向承租方享有以下權(quán)利：                                                                
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理                                  聯(lián)系電話：0851-84702903