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鑫中路閑置空地資產(chǎn)租賃項(xiàng)目（變更）
2024-08-19
項(xiàng)目名稱：鑫中路閑置空地資產(chǎn)租賃項(xiàng)目（變更）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024376(376)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)公告內(nèi)容
信息披露日期：2024-08-19 至 2024-08-23
| 標(biāo)的物名稱：鑫中路閑置空地資產(chǎn)租賃項(xiàng)目（變更） | |||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)： GP-C-ZL-2024376(376) | 信息披露期限：2024年8月19日至2024年8月23日 | ||||||||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：鑫中路閑置空地位于花溪大道中段中曹司鑫中路200米鐵橋處，招租面積約：4000㎡（最終以合同簽訂為準(zhǔn)） | |||||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型：□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán) | ||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 □ 否 ■未安裝 | ||||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | （一）承租方須獨(dú)立籌措資金，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的全面建設(shè)工作，包括但不限于場(chǎng)地平整及硬化、管網(wǎng)建設(shè)等。若租賃期滿或承租方提前終止租賃，承租方在場(chǎng)地上所投入的固定設(shè)施、設(shè)備將全部無(wú)償歸屬于招租方所有。 （二）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 （三）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 （四）依照現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，裝修方案需向招租方備案；如因違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 （五）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。 （六）租賃期內(nèi)承租方自行修建的設(shè)施、設(shè)備屬承租方個(gè)人行為，若相關(guān)部門責(zé)令整改的，承租方需無(wú)條件配合。 （七）如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | ||||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 1．具有獨(dú)立法人主體資格，能夠依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）； 2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方出具承諾書(shū)）； 3．參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方出具承諾書(shū)）； 4．在參與本次租賃活動(dòng)中，意向承租方必須確保其在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當(dāng)事人，同時(shí)，亦需確認(rèn)其未在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）的政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，且未處于財(cái)政部門所禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)的期限內(nèi)（包括規(guī)定的處罰時(shí)間和地域范圍）（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方出具承諾書(shū)）。 5、本次不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 具體地塊用途由承租方在合法合規(guī)的條件下結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況確定，租賃期滿后，承租方無(wú)償向招租方移交本項(xiàng)目所有資產(chǎn)，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 | ||||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 （最終以合同簽訂為準(zhǔn)） | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 15年 （無(wú)免租期） | ||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 16.56萬(wàn)元/年（單價(jià)：3.45元/m2/月） | 租金自第三年起在前一年度的基礎(chǔ)上逐年遞增5%； | |||||||||
| 履約保證金 | 3萬(wàn)元 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 租金支付方式采用先付租金后交付使用的原則，租金的支付周期為年付，具體的支付方式將在雙方正式簽署的租賃合同中約定。 | |||||||||
| 交易保證金 | 3.3萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料： 1．具有獨(dú)立法人主體資格，能夠依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）； 2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方出具承諾書(shū)）； 3．參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方出具承諾書(shū)）； 4．在參與本次租賃活動(dòng)中，意向承租方必須確保其在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當(dāng)事人，同時(shí)，亦需確認(rèn)其未在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）的政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，且未處于財(cái)政部門所禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)的期限內(nèi)（包括規(guī)定的處罰時(shí)間和地域范圍）（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方出具承諾書(shū)）。 5.意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營(yíng)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)）。 6、意向承租方須填寫(xiě)登記表，并在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮招租面積，對(duì)年租金的總額及租金單價(jià)分別進(jìn)行報(bào)價(jià)。 7、交易保證金須知。 8、收費(fèi)須知。 （所有提交資料均需加蓋公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理、劉經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||||