關(guān)聯(lián)公告

水城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社持有的資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓(第三次掛牌）

2021-06-03
項(xiàng)目名稱：水城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社持有的資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓(第三次掛牌）
項(xiàng)目編號：QYJR-2021-111
掛牌價(jià)格： 77.08萬元
掛牌時(shí)間：2021-06-03 至 2021-06-07
標(biāo)的名稱水城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社持有的資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓(第三次掛牌）
項(xiàng)目編號QYJR-2021-111轉(zhuǎn)讓底價(jià)770,800.00元
公告起始日期2021年6月3日公告截止日期2021年6月7日
公告周期3個(gè)工作日發(fā)布媒體名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站
標(biāo)的所在地貴州省六盤水市鐘山區(qū)花園路6號104室和105室標(biāo)的類別資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方        基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱水城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
注冊地（住所）貴州省六盤水市水城縣雙水新區(qū)高林路西側(cè)
法定代表人朱建紅
注冊資本壹億捌仟壹佰柒拾陸萬伍仟壹佰元玖角陸分
經(jīng)濟(jì)類型集體所有制
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）集體所有制
統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號）91520221214741357T
                 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

□國務(wù)院國資委監(jiān)管     □中央其他部委監(jiān)管     □省級國資委監(jiān)管         □省級其他部門監(jiān)管     □市級國資委監(jiān)管       □市級其他部門監(jiān)管     □其他監(jiān)管          

所屬集團(tuán)或主管部門名稱
組織機(jī)構(gòu)代碼
批準(zhǔn)單位名稱
決議類型□批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議    □總經(jīng)理辦公會決議      √ 其他    
內(nèi)部審議情況審議通過

二、標(biāo)的簡況
資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述該抵債房產(chǎn)位于六盤水市鐘山區(qū)花園路6號104室和105室（鳳凰山原新香源酒樓中間2個(gè)商業(yè)用房），104與105室面積均為46.16平方米，總面積為92.32平方米，用途商業(yè)。
不動產(chǎn)地理位置貴州省六盤水市鐘山區(qū)花園路6號104室和105室
權(quán)證編號104室：黔（2016）鐘山區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000590號
105室：黔（2016）鐘山區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000591號
建筑面積104室和105室建筑面積均為46.16平方米，面積合計(jì)92.32平方米。
當(dāng)前用途商業(yè)
共有情況無
權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) □是         □否
資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu)貴州精誠房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
核準(zhǔn)（備案）日期
評估基準(zhǔn)日43761
賬面價(jià)值評估價(jià)值


轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值951600.00元
重要信息披露

一、資產(chǎn)來源：該處置房產(chǎn)為法院裁定給水城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社抵債資產(chǎn)。該抵債資產(chǎn)現(xiàn)暫未過戶至水城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社名下，后期需先過戶至水城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社名下再過戶至受讓方名下。

二、其他重要披露事項(xiàng)：

1.本項(xiàng)目存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請意向受讓方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險(xiǎn)；

2.交易服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。

三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
 		價(jià)款支付方式一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）會對意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。如不能接受上述事實(shí)的則所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。
2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的；c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的。（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.受讓方承擔(dān)交易服務(wù)費(fèi)。
4.在轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割。
5.受讓方資格一旦確認(rèn)（資格確認(rèn)分為兩種情況：1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，以轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）出具的受讓方資格確認(rèn)函下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)；2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)），受讓方資格確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方需與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
保證金返還6.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）指定賬戶。
轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。
是否允許聯(lián)合體受讓否
 受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
2.受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。
3.受讓人不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。）
保證金設(shè)定是否交納保證金是
交納金額（幣種）保證金人民幣100000.00元
交納時(shí)間遞交申請時(shí)一并交納
交納方式移動POS交款（針對個(gè)人）、轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到賬時(shí)間以本所開戶銀行收訖章時(shí)間為準(zhǔn)
保證金交納事項(xiàng)意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金自動轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。

四、信息公告期及交易方式
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方(  )A.不變更條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方
(√)B.變更信息披露條件，重新公告。
(  )C.終止信息披露。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方(√）自主報(bào)價(jià)
掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。
(  )B.選擇拍賣方式確定受讓方。
(  )C.選擇招投標(biāo)（評審）方式確定受讓方。
(  )D.選擇其他競價(jià)方式確定受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)

1、意向受讓方正式報(bào)名后，均視為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵及瑕疵可能引發(fā)的后果已知悉。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任及由此引發(fā)的損失賠償責(zé)任。

2、轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）與受讓方應(yīng)依法自行辦理標(biāo)的轉(zhuǎn)讓所需的審批、登記等相關(guān)法律手續(xù)。                                                                                                3、經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開程序征集到意向受讓方，但未與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂交易合同的，轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）與意向受讓方不得私下達(dá)成交易。


六、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）或國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易；
(2)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價(jià)未能成功；
(3)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2．意向受讓方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金：
(1)中途無故退出轉(zhuǎn)讓程序的；
(2)在交易過程中惡意串通或惡意競價(jià)，擾亂正常交易秩序的；
(3)違反《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）進(jìn)行協(xié)商。
3. 本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
4. 轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對其損失的追償；若轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依意向受讓方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還意向受讓方。

在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

5.保證金繳納賬戶：

開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬戶號：2182010001201100013925
項(xiàng)目聯(lián)系人：  張女士                                                  聯(lián)系電話：15519196777

圖片關(guān)鍵詞保證金須知.doc

圖片關(guān)鍵詞交易風(fēng)險(xiǎn)提示函.docx

圖片關(guān)鍵詞意向受讓方報(bào)名應(yīng)提交資料清單(企業(yè)法人）.xlsx

圖片關(guān)鍵詞意向受讓方報(bào)名應(yīng)提交資料清單(自然人）.xlsx

圖片關(guān)鍵詞意向受讓申請書.doc