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順海大橋橋下場地招租（延期）

2024-08-29
項目名稱：順海大橋橋下場地招租（延期）
項目編號：GP-B-ZL-2024270(270)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 268800元/年
信息披露日期：2024-08-29 至 2024-09-04
標的情況簡介：標的位于順海大橋位于環(huán)城高速東繞線，地屬烏當區(qū)，位于烏當區(qū)洪濟路2號、毗鄰水錦花都小區(qū)，本次招租面積約為2800平方米。
標的物是否有抵押擔保情況：□是  ■否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房  ■土地使用權(quán)標的是否有原承租戶：■是  □否
標的配套設(shè)施情況水□ 是   □ 否  ■ 未安裝
電□ 是   □ 否  ■ 未安裝
燃氣□ 是   □ 否  ■ 未安裝
電話□ 是   □ 否  ■ 未安裝
光纖□ 是   □ 否  ■ 未安裝
有線電視□ 是   □ 否  ■ 未安裝
標的其他情況說明1、建筑物構(gòu)筑物：如承租方在場地上搭建構(gòu)建筑物的，需自行協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)主管部門，并取得許可，未經(jīng)許可搭建的構(gòu)建筑物若被拆除，由承租方承擔一切責任；合同期屆滿后或合同提前終止、解除時，搭建的地上構(gòu)建筑物承租方需自行拆除，30日內(nèi)不拆除的，招租方有處置權(quán)，承租方不得干涉招租方處置并向招租方主張任何補償。
2、依法征收：合同約定的租賃期限內(nèi)，如租賃場地被有關(guān)政府部門依法征收，土地及其他征收補償費用歸環(huán)高公司所有。
3、相關(guān)稅費：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費和其他費用由承租方承擔。
4、承租方在租賃期間應妥善保管和使用標的，不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。
5、根據(jù)招租情況，必要時，承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。
6、合同期屆滿或合同提前解除、終止后30日內(nèi)，乙方應清理租賃標的內(nèi)乙方所有相關(guān)物品、設(shè)施設(shè)備及乙方修建的地上構(gòu)建筑物等資產(chǎn)后搬離甲方場地，并把場地衛(wèi)生清理干凈，將場地完整交還給甲方；超過30日不清理搬離的，視為乙方放棄上述自有資產(chǎn)所有權(quán)，甲方有權(quán)收回場地并對乙方自有資產(chǎn)采取一切可行的處理措施（包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等）且無須對乙方承擔任何對價補償或支付責任。因乙方逾期搬離給甲方造成損失的（包括但不限于乙方遺留物品、地上資產(chǎn)、租賃標的清理費用等）甲方有權(quán)從乙方自有資產(chǎn)處置收益中扣除，收益不足扣除時甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。同時現(xiàn)場拆解、處理、裝卸、運輸、垃圾清運以及搬移期間的安全責任均由乙方承擔。
7、意向承租方應在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
8、若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單后），30天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同，由招租方發(fā)函告知貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司合同未簽訂事宜時，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在本項目交易保證金中扣除承租方應繳納的交易服務費后，將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為簽訂合同保證金，轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。
9、標的存在租賃，租期至2024年11月30日。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若產(chǎn)生新承租方的，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。
10、標的土地性質(zhì)為劃撥。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人      □自然人     □其他組織    □以上都可以
資格條件法人，具有5年（含）以上農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營經(jīng)驗（提供佐證材料）。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營期間應合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場本次招租場地僅限于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場使用，經(jīng)營過程中需承租方自行與當?shù)叵嚓P(guān)部門協(xié)調(diào)及辦理相關(guān)使用手續(xù)。
對租賃方式的要求租期□1-2年    ■3-5年    □6-10年  □10年以上5年（含3個月免租期）
租金掛牌價268800元/年從第二年開始，租金每年較上年上幅3%。
租金付款方式□一次性支付    ■按年支付  
□按季支付    □按半年支付		按照先支付后使用的原則繳納，租金按年支付。
履約保證金3個月租金作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證。
交易保證金54000元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復印件；3、提供具有5年（含）以上農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營經(jīng)驗的佐證材料）；4、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認）；5、承諾函；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理                                     聯(lián)系電話：0851-86793166