貴陽軌道交通1號線八鴿巖站C出口零星地塊使用權(quán)招租

2024-09-02

項目名稱：貴陽軌道交通1號線八鴿巖站C出口零星地塊使用權(quán)招租

項目編號：GP-C-ZL-2024471(471)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 5年租金：人民幣113584.89元

信息披露日期：2024-09-02 至 2024-09-06

標的情況簡介：貴陽軌道交通1號線八鴿巖站C出口零星地塊位于八鴿巖地鐵站C出口旁，地塊總面積：488.70㎡；可用面積約（即計租面積）260.86㎡；不可用面積：227.84㎡（見附件1），屬于交運集團征收范圍，地塊為露天地塊，地塊形狀不規(guī)則，已硬化平整，已用圍擋圍蔽。本次招租不接受聯(lián)合體競租。如發(fā)現(xiàn)承租人在競租過程中提供虛假資料的，一經(jīng)查實，取消其競租、承租資格，所繳納的交易保證金不予退還。本項目需進行現(xiàn)場踏勘，簽訂現(xiàn)場踏勘確認書后方可報名。出租標的物按現(xiàn)狀交付，現(xiàn)狀為：（一）出租標的物內(nèi)有雜物堆放，需承租人自行清理，出租標的物已進行簡單硬化處理。（二）地塊為露天地塊，有圍擋圍蔽。（三）出租標的物內(nèi)無水電接入，承租人須自行負責出租標的物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的申請和承建，相關(guān)設(shè)備設(shè)施由承租人負責日常運營及維護。因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租人承擔。（四）確因市政、公共交通項目或不可抗力因素導致無法移交的，待達到項目移交條件時開展移交工作。（五）根據(jù)《貴陽市城市軌道交通條例》第三章第二十條重點保護區(qū)范圍包括：地面車站和高架車站、地面線路和高架線路結(jié)構(gòu)外邊線外側(cè)3米內(nèi)；出入口、通風亭、車輛基地、控制中心、變電站、冷卻塔等建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)外邊線外側(cè)5米內(nèi)的規(guī)定，按規(guī)定退距5米后，在確保軌道交通建設(shè)和運營安全的前提下，可以對地塊進行開發(fā)利用。（六）承租人若需在租賃標的物上建設(shè)相關(guān)建筑物或構(gòu)筑物，應自行負責辦理所有必要的審批手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；同時，承租人應自行協(xié)調(diào)并處理好與周邊鄰里的關(guān)系，以及承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以		意向承租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）注冊，具備獨立法人資格的企業(yè)（執(zhí)行標準：意向承租人提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本）。
	資格條件			詳見附件


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得經(jīng)營國家法律、法規(guī)禁止及影響公共交通建設(shè)、運營、物業(yè)開發(fā)等業(yè)態(tài)。同時承租人須做好出租標的物的創(chuàng)建文明城市、安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理，并自行辦理報批、報審等相關(guān)手續(xù)。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		本次協(xié)議出租項目租賃期限擬定為5年，經(jīng)營準備期1個月，租賃期限自起租日起開始計算。
	租金掛牌價	5年租金：人民幣113584.89元		詳見附件
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：		詳見附件
	租賃押金	履約保證金為合同首年租金的50%（以元為單位向上取整）		詳見附件
	交易保證金	5000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、現(xiàn)場踏勘確認書。（以上資料加蓋公章或手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166

圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場踏勘確認書(2)(1).docx

圖片關(guān)鍵詞掛牌附件.docx

圖片關(guān)鍵詞模板合同-《貴陽軌道交通1號線八鴿巖地鐵站C出口零星地塊租賃合同》.pdf