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凱里市第八中學(xué)路邊門面招租項目
2024-09-09
項目名稱:凱里市第八中學(xué)路邊門面招租項目
項目編號:GP-D-ZL-2024484(484)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 14616元/年
信息披露日期:2024-09-09 至 2024-09-13
標(biāo)的情況簡介:該資產(chǎn)坐落于凱里市清江路27號凱里市第八中學(xué)門口,建筑面積為:24.36m2。 | ||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶: □ 是 ■ 否 | ||||
備注 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | 招租方負責(zé)開通并安裝 | |||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
標(biāo)的其他情況說明 | 一、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 二、標(biāo)的按現(xiàn)狀出租。 三、裝修費用由承租方自行出資進行裝修,租賃期屆滿,承租方裝修投入不作任何補償。 四、退出機制: (一)因政策原因 1、該場地因社會公共利益依法被征用的; 2、該場地因城市建設(shè)需要依法被列入拆遷許可范圍的; 3、該場地毀損、滅失或者被鑒定為危房(場地)的; 4、該場地的使用權(quán)依法提前收回的; 5、其他政策規(guī)定情形。 (二)學(xué)校教學(xué)需要。 (三)違規(guī)行為 1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日以上的; 2、擅自改變該房屋用途的; 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的; 4、利用該房屋從事違法活動的; 5、違反合同約定轉(zhuǎn)租、分租的。 (四)不可抗力因素 合同履行期間,如遇國家、省、州、市級政府的重大政策調(diào)整或不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)運營的,應(yīng)當(dāng)立即終止合同的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因以上原因退出的,承租方裝修前期投入不予補償。 | |||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
資格條件 | 無 | |||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
用途限制 | 符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定 | |||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 3年(合同實行一年一簽) | |||
租金掛牌價 | 14616元/年 | 遞增率:年遞增率為5%。第一年的年租金為中標(biāo)價;第二年的年租金按第一年的年租金漲幅5%;第三年的年租金按第二年的年租金漲幅5%。 | ||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他: | 租金按季度支付,后續(xù)租金以季度為周期,承租方應(yīng)在每個支付周期屆滿期前30日預(yù)付下一期租金。 | ||||
履約保證金 | 三個月租金 | 履約保證金為三個月租金,租約到期后一次性無息退還。 | ||||
交易保證金 | 5000元 | 如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(上述所有資料均需加蓋公章或手印) | ||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | ( √)A.不變更信息披露條件,延長10個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | |||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
項目聯(lián)系人:吳經(jīng)理 聯(lián)系電話:17385556976 |