凱里市行政機關事業(yè)單位營養(yǎng)食堂招經(jīng)營者項目

2024-09-10

項目名稱：凱里市行政機關事業(yè)單位營養(yǎng)食堂招經(jīng)營者項目

項目編號：GP-D-ZL-2024486(486)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 1.6億元

信息披露日期：2024-09-10 至 2024-09-14

圖片關鍵詞 10.機關單位食堂統(tǒng)計表.xls

標的情況簡介：該項目為凱里市行政機關事業(yè)單位營養(yǎng)食堂招經(jīng)營者，食堂共計115處，經(jīng)營期限為25年。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 ■其他
標的其他情況說明	1.經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用由經(jīng)營者自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.經(jīng)營者不得對標的進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。 3.經(jīng)營者須提供：（1)餐飲服務：提供早餐、午餐，日常餐飲服務；（2）食品加工：具備食品加工能力，確保菜品新鮮、美味；（3）配送服務：為有需要的部門提供送餐服務；（4）會議餐飲：承接各類會議的餐飲服務需求。（5）培訓與交流：作為員工培訓和教育交流的場所。 4.經(jīng)營者按照經(jīng)營協(xié)議經(jīng)營本項目，在經(jīng)營期滿或者經(jīng)營權終止后，無償移交政府。 5.經(jīng)營者通過依法經(jīng)營取得合理回報，并承擔相應的投資風險和經(jīng)營風險。 6.經(jīng)營者對應當更新和維修的設備設施，應當立即更換和維修，不予更換和維修的，承擔違約責任。 7.經(jīng)營者因不可抗力以外的其他原因需要提前終止經(jīng)營權的，按照經(jīng)營協(xié)議的退出條件，應當提前半年向經(jīng)營權授權主體提出申請，經(jīng)營權授權主體可以組織專家對企業(yè)運行經(jīng)營情況、設備、管理等進行評估，在滿足交接條件后，經(jīng)經(jīng)營權授權主體批準，終止其經(jīng)營權；未經(jīng)經(jīng)營權授權主體批準的，承擔違約責任。 8.經(jīng)營者在經(jīng)營期間不得有下列行為：a轉(zhuǎn)借、出租、涂改、偽造經(jīng)營許可證；b轉(zhuǎn)讓、出租經(jīng)營權或者以承包經(jīng)營、掛靠等方式變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權；c擅自將所經(jīng)營的配套服務設施進行處置或者抵押；d未經(jīng)授權或者超越經(jīng)營協(xié)議約定范圍，從事經(jīng)營；e擅自調(diào)整配套服務設施價格或者收費標準；f擅自停業(yè)、歇業(yè)；g不按照有關標準、規(guī)范從事經(jīng)營活動；h不履行普遍服務義務或者不履行養(yǎng)護、維修和更新義務，危及公共利益或者公共安全；i其他違法或者違反經(jīng)營協(xié)議的經(jīng)營活動。 9.經(jīng)營者被實施臨時接管或者經(jīng)營權提前終止后，原經(jīng)營者應當在經(jīng)營權授權主體規(guī)定的時間內(nèi)，將維持經(jīng)營業(yè)務正常運作所需的資產(chǎn)和檔案，在正常運行情況下移交經(jīng)營權授權主體指定的單位。在指定的單位完成接管前，經(jīng)營者應當按照經(jīng)營權授權主體的要求履行職責，維持正常的經(jīng)營業(yè)務。 10.經(jīng)營者須遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及配套設施服務規(guī)定，服從衛(wèi)生、價格等部門的管理。 11.經(jīng)營者須在辦理配套設施服務經(jīng)營備案及開業(yè)的其他手續(xù)并設置收費標志牌后方可經(jīng)營收費。 12.經(jīng)營者須在經(jīng)營期內(nèi)，接受授權方的信用考核,考核制度由授權方另行制定。 13.經(jīng)營者須在經(jīng)營期內(nèi)，接受授權方對履行本協(xié)議條款情況的監(jiān)督檢查。 14.經(jīng)營者須在經(jīng)營協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營業(yè)務。 15.經(jīng)營者須按照國家和省頒布的產(chǎn)品和服務標準，向用戶提供安全、方便、穩(wěn)定和價格合理的產(chǎn)品或者服務。 16.經(jīng)營者須接受有關部門對產(chǎn)品和服務質(zhì)量的監(jiān)督檢查。 17.經(jīng)營者須按時將中長期發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃、年度報告、董事會決議、董事會成員和主要管理人員的變更等報授權主體備案。 18.定期對設施、設備進行運行維護和更新改造，保證設施、設備運行良好。 19.對提供不合格產(chǎn)品和不履行服務協(xié)議給用戶造成損失的予以賠償。 20.經(jīng)營者須對現(xiàn)有食堂進行必要的改造和升級，包括廚房設備更新、就餐環(huán)境改善、衛(wèi)生設施提升等。 21.經(jīng)營者須引入智能點餐系統(tǒng)、支付系統(tǒng)等，提高服務效率和顧客體驗。 22.經(jīng)營者須提供早餐、午餐，餐飲服務，確保食品質(zhì)量和多樣性。 23.經(jīng)營者須嚴格執(zhí)行食品安全和衛(wèi)生標準，定期進行衛(wèi)生檢查和清潔。 24.服務范圍：主要服務于凱里市政府機關的員工，滿足其日常餐飲需求。在滿足政府機關員工需求的基礎上，可適當向外部顧客開放。 25：經(jīng)營者須負責食堂的日常運營管理，包括食材采購、菜單設計、員工管理、財務管理等；確保食品質(zhì)量和服務質(zhì)量，定期進行顧客滿意度調(diào)查；遵守相關法律法規(guī)，包括食品安全法、勞動法等。

對經(jīng)營者資質(zhì)的要求	經(jīng)營者性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以		/
	資格條件	無		/

對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	經(jīng)營者負責維護和繳納相關費用		/
	安全生產(chǎn)	經(jīng)營者按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	餐飲服務		/
對經(jīng)營者式的要求	經(jīng)營期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上		經(jīng)營期為25年，自授權方將標的移交經(jīng)營者之日起計算。
	掛牌價	1.6億元		/
	付款方式	■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		支付方式：一次性支付（先交后使用），在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。
	履約保證金	1600萬元		經(jīng)營者須在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向招租方繳納1600萬元作為履約保證金。如經(jīng)營者存在以下任何一種違約情況，授權方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關法律責任由經(jīng)營者承擔：（1）經(jīng)營者在經(jīng)營期內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借（標的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)授權方同意不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借）；（2）經(jīng)營者未按照合同約定及時足額的支付費用，逾期超過30日；（3）經(jīng)營者在經(jīng)營期間造成安全事故，對授權方造成負面影響或經(jīng)濟損失；（4）非授權方原因經(jīng)營者提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，在經(jīng)營期滿后5個工作日內(nèi)應將履約違約金全額退還經(jīng)營者，履約保證金不計息。
	交易保證金	20萬元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從經(jīng)營者交易的保證金中扣除經(jīng)營者應承擔支付于本所的交易服務費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向經(jīng)營者，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)授權方審核并確認其經(jīng)營資格后，報名方即為最終經(jīng)營者。		報名資料：1、經(jīng)營者為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向經(jīng)營者登記表；4、交易保證金須知。5、踏勘承諾書（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
				經(jīng)營者按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
				確定經(jīng)營者后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《經(jīng)營協(xié)議》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營者		（ √）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向經(jīng)營者。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本授權方同意在貴所對外進行信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本授權方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營者均可到貴所進行報名登記，并查閱標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營者接觸或協(xié)商標的經(jīng)營事宜。 5、所申請信息披露經(jīng)營的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：經(jīng)營者交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向經(jīng)營者享有以下權利（1）有權要求了解本次經(jīng)營標的的詳細資料（2）有權要求授權方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向經(jīng)營者負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次經(jīng)營涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理聯(lián)系電話：15186981772