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市糧食儲(chǔ)備公司資產(chǎn)招租(第四批)(延期)

2024-09-20
項(xiàng)目名稱:市糧食儲(chǔ)備公司資產(chǎn)招租(第四批)(延期)
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2024398(398)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-09-20 至 2024-09-26
                                                                                  招租資產(chǎn)清單
序號(hào)出租地址租賃房屋坐落位置招租面積(㎡)資產(chǎn)類別招租底價(jià)(元/年)交易保證金(元)用途限制是否有原承租戶租期是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
1白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽(yáng)食品工業(yè)園31號(hào)倉(cāng)783倉(cāng)儲(chǔ)19731640000存放貨物無(wú)毒無(wú)害無(wú)污染,僅作為倉(cāng)儲(chǔ)貨物中轉(zhuǎn)使用,儲(chǔ)存物資必須符合國(guó)家安全政策法規(guī)。原則上不超過(guò)5年
2白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽(yáng)食品工業(yè)園29倉(cāng)387倉(cāng)儲(chǔ)79876.816000存放貨物無(wú)毒無(wú)害無(wú)污染,僅作為倉(cāng)儲(chǔ)貨物中轉(zhuǎn)使用,儲(chǔ)存物資必須符合國(guó)家安全政策法規(guī)。原則上不超過(guò)5年
3白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽(yáng)食品工業(yè)園1號(hào)倉(cāng)820.9倉(cāng)儲(chǔ)169433.76 34000存放貨物無(wú)毒無(wú)害無(wú)污染,僅作為倉(cāng)儲(chǔ)貨物中轉(zhuǎn)使用,儲(chǔ)存物資必須符合國(guó)家安全政策法規(guī)。原則上不超過(guò)5年
4白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽(yáng)食品工業(yè)園2號(hào)倉(cāng)1049倉(cāng)儲(chǔ)216513.644000存放貨物無(wú)毒無(wú)害無(wú)污染,僅作為倉(cāng)儲(chǔ)貨物中轉(zhuǎn)使用,儲(chǔ)存物資必須符合國(guó)家安全政策法規(guī)。原則上不超過(guò)5年
5白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽(yáng)食品工業(yè)園保管組小二樓40辦公130562700禁止明火原則上不超過(guò)5年
6白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽(yáng)食品工業(yè)園辦公室小二樓3樓40辦公144002900禁止明火原則上不超過(guò)5年
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
標(biāo)的配套設(shè)施情況■是   □否   □未安裝
■是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   ■否   □未安裝
電話□是   ■否   □未安裝
光纖□是   ■否   □未安裝
有線電視□是   ■否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需水、電、燃?xì)?、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租方自行完成,相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān),上述行為需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,并書(shū)面報(bào)出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,招租方不給予裝修補(bǔ)償,承租方不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。
5.如遇城市改造、政府及出租方上級(jí)單位需要征用或改變標(biāo)的用途等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),承租方必須無(wú)條件把所租賃的標(biāo)的交回出租方,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如因出租方產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)、國(guó)企改革等出租主體發(fā)生變更或出租方需增加儲(chǔ)備量、庫(kù)房改造調(diào)整時(shí),承租方應(yīng)無(wú)條件配合。
6.與租賃相關(guān)的其它事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。
7.租賃期間,若承租方在合同約定的情形外需單方解除合同時(shí),必須提前30天書(shū)面通知出租方。
8.本次招租標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人
■自然人
□其他組織 
□以上都可以

資格條件1.承租方為法人的,須為合法注冊(cè)且有效的法人企業(yè),且具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的商業(yè)信用(提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖);
2.承租方為自然人的,須具有完全民事行為能力。

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年 □3-5年        □6-10年 □10年以上原則上不超過(guò)5年
租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付  □按年支付  ■按季支付   □按半年支付先付租賃費(fèi)后使用原則,每季度收繳一次房租。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付第一季度租金,以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為當(dāng)季度到期前15日支付。逾期支付的,承租方以欠付金額為基數(shù),每日按照1%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金,承租方逾期支付租金和費(fèi)用超過(guò)30日的,招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn),并追收所欠租金,由此造成的一切后果由承租方負(fù)責(zé)。
租賃押金按第首月租金的3倍收取承租方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納,因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;
如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除租賃合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;2.承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,逾期超過(guò)30日;3.承租方在租賃期間造成安全事故(包括但不限于意外事故、食品安全事故、消防安全事故等),對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
(二)如不存在違約情況,在租賃期滿后承租方未損壞招租方的房屋主體、設(shè)備設(shè)施,并辦理完相關(guān)手續(xù),結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,招租方將履約保證金(無(wú)息)退還給承租方。
交易保證金詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式;
2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。
報(bào)名資料:一、承租方為法人的,1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖;二、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件(須具有完全民事行為能力);三、意向承租方登記表;四、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;                                                                    5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;
 意向承租方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:楊經(jīng)理,何經(jīng)理                                        聯(lián)系電話:0851-86793166