省政府西門停車場、省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場等2處資產(chǎn)經(jīng)營權招租
2021-06-11
項目名稱：省政府西門停車場、省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場等2處資產(chǎn)經(jīng)營權招租
項目編號：GP-B-ZL-2021045(44)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2021-06-11 至 2021-06-18
標的1西門停車場承包經(jīng)營和委托管理服務合同.doc
標的2省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場承包經(jīng)營和管理服務合同.doc
| 標的物名稱：省政府西門停車場、省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場等2處資產(chǎn)經(jīng)營權招租 | ||||||||||
| 項目編號：GP-B-ZL-2021045(44) | 信息披露期限:2021年6月11日至2021年6月18日（5個工作日） | |||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡）/停車位（個） | 資產(chǎn)類型 | 招租底價（元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期/過渡期（月） | 保證金（元） | 備注 | |
| 標的1 | 貴陽市云巖區(qū)櫻花巷省政府西門停車場內(nèi) 1 層配套用房及門前空地 | 紅線劃定的場地（面積約576㎡）和附屬用房（建筑面積約467.19㎡） | 附屬用房及門前空地 | 71686 | 無 | 5 | 1 | 20000 | 云巖區(qū)櫻花巷省政府西門停車場（總面積約 4353 ㎡），招租部分為停車場內(nèi)經(jīng)營部分，承租人對整個停車場承擔停車場清潔衛(wèi)生、日常養(yǎng)護和秩序維護等責任。（有優(yōu)先承租人） | |
| 標的2 | 省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場 | 296（其中地下停車場共2層，建筑面積8649.46平方米，停車位240個；省政府2號門外地面停車場面積約2720.17平方米，停車位56個。） | 停車場 | 499200 | 無 | 5 | 1 | 140000 | 無優(yōu)先承租人 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋、資產(chǎn)現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃/承包合同，造成的一切損失由承租自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃/承包合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.其他條款標的1詳見《承包經(jīng)營和委托管理服務合同》、標的2詳見《承包經(jīng)營和管理服務合同》。 | |||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 限定為汽車服務管理公司或物業(yè)公司，并要求具備以下條件： 1、注冊資本金500萬元以上。 2、近3年（2018~2020）公司盈利狀況良好。 3、公司信用良好，2016年以來無失信記錄。 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||||||
| 用途限制 | 按照《承包經(jīng)營和委托管理服務合同》或《承包經(jīng)營和管理服務合同》確定 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 | 按照先支付后使用的原則,按照半年支付。承租人在收到《交易結果通知書》或《競價結果通知單》后三個工作日內(nèi)需與招租方就標的1簽訂《承包經(jīng)營和委托管理服務合同》、標的2簽訂《承包經(jīng)營和管理服務合同》。簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿10日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金；逾期一個月，招租方有權解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | ||||||||
| 租賃/承包押金 | 租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃/承包合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《承包經(jīng)營和委托管理服務合同》或《承包經(jīng)營和管理服務合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （√ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||
| 項目聯(lián)系人：辛經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||||