關聯(lián)公告

市國資公司資產(chǎn)招租(第十二批)(延期)

2024-10-21
項目名稱:市國資公司資產(chǎn)招租(第十二批)(延期)
項目編號:GP-C-ZL-2024536(536)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-10-21 至 2024-10-25

圖片關鍵詞附件:0918商鋪租賃合同.docx

                                                                               招租資產(chǎn)清單
序號資產(chǎn)名稱所屬區(qū)域招租面積(㎡)資產(chǎn)類型招租底價(元/月)租期(年)免租期(月)保證金(元)租金遞增率是否存在原承租戶是否辦理不動產(chǎn)權證
1貴陽市中山西路64號(星力百貨5樓)云巖區(qū)1000寫字樓3501031840003%
2貫珠巷7號13號南明區(qū)27.39商鋪3314.193180003%
3金陽建設大廈14樓觀山湖區(qū)852.69寫字樓51707.12311300003%原租戶尚在使用,已簽訂退租協(xié)議,于2024年10月31退租,本標的在2024年11月1日后方可移交。
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是  ■ 否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他
標的配套設施情況■是   □否   □未安裝
■是   □否   □未安裝
燃氣□是   ■否   □未安裝
電話□是   ■否   □未安裝
光纖□是   ■否   □未安裝
有線電視□是   ■否   □未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。    
2.承租方不得對標的進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。                  

3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定,并書面報出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔。  4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求。                5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。

6.意向承租方應在承租報名前,前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘,充分了解標的的現(xiàn)狀及結構安全等相關事宜,并簽署《現(xiàn)場踏勘表》(需招租方簽字確認)。意向承租方一經(jīng)報名參與承租,視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息,完全了解標的物的情況,并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
7.承租方自收到交易結果通知書或競價結果通知單之日起30日內(nèi),需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規(guī)定時限與招租方簽訂租賃合同的,視為承租方單方放棄本次交易,本次交易取消。招租方有權要求承租方給與一個半月的租金補償,承租方未支付補償金前,將不予退還其交納的交易保證金,該保證金由貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達成一致意見或收到有權機構的裁判文書時,按照雙方約定或者裁決要求予以處理。
8.本項目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用“正向一次報價”網(wǎng)絡競價方式。
10.《租賃合同》內(nèi)容詳見公告附件。
對承租方資質的要求承租方性質□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以
資格條件
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制根據(jù)資產(chǎn)性質對應進行經(jīng)營。
對租賃方式的要求租期□1-2年      □3-5年        □6-10年   □10年以上詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付   □按年支付  
■按季支付   □按半年支付
采取先收取租金后交付使用的形式,按季度支付。
租賃押金3個月租金作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件;2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書;授權代表身份證及復印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復印件;4、現(xiàn)場踏勘表(需招租方簽字確認);5、意向承租方登記表;6、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(  )A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜;
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;        
意向承租方享有以下權利:                                                                
(1)有權要求了解本次招租標的的詳細資料;
(2)有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復;
(3)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務:
(1)遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人:雷經(jīng)理、何經(jīng)理                                     聯(lián)系電話:0851-84702903