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貴陽市觀山湖區(qū)國際金融中心N組團2棟23層2317號

2024-10-24
項目名稱:貴陽市觀山湖區(qū)國際金融中心N組團2棟23層2317號
項目編號:GP-C-ZL-2024561(561)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 113880元/年
信息披露日期:2024-10-24 至 2024-10-30
招租資產(chǎn)清單
序號資產(chǎn)名稱有無產(chǎn)權招租面積(㎡)招租底價(元/年)合同終止時間租期不超過(年)租賃保證金(元)交易保證金(元)是否有原租戶備注
標的1貴陽市觀山湖區(qū)國際金融中心N組團2棟23層2317號189.81138802024/10/3159490.00 22776
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是  ■ 否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他



備注
標的配套設施情況□是   □否   □未安裝
□是   □否   □未安裝
燃氣□是   □否   □未安裝
電話□是   □否   □未安裝
光纖□是   □否   □未安裝
有線電視□是   □否   □未安裝
標的其他情況說明1.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
2.其他條款詳見《房屋租賃合同》。
3.原則上承租者自己經(jīng)營使用該物業(yè),如需部分分租經(jīng)營該物業(yè)必須取得業(yè)主同意。承租者不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營使用。承租者按照確定的經(jīng)營內(nèi)容進行內(nèi)部裝修和水電安裝,不得改變或破壞該物業(yè)外觀。不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經(jīng)營或違法活動,不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險品。
4.租賃期間,承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因承租方管理不當、使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,應由承租方負責維修更換。
5.承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得出租方的書面同意,并向出租方提供裝修設計圖及施工圖說明,需向有關部門報批的,由承租方依法負責辦理。
6.合同期終止時承租方應按時將該房屋恢復原貌返還給出租方;逾期未返還房屋時,租金按實際占用天數(shù)收取。
7.返還房屋時,承租方對承租期內(nèi)進行的裝修和安裝,在不破壞房屋建筑結(jié)構的情況下,自愿拆除和移走,不能拆除或拆除后會損壞房屋的,承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補償。
8.該資產(chǎn)不存在裝修免租期。
9.乙方自行承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用,包括但不限于:物業(yè)費、電梯維護費、電梯年檢費、停車費、水、電、燃氣費、能耗費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、通訊費及其他有償服務費等,乙方需按月向各收費主體繳納。
10.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權,產(chǎn)生新承租戶的,新承租戶需自行與原承租戶協(xié)商騰房搬離時間.

對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以1.自然人須提交本人身份證。
2.企業(yè)法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。
3.繳納競租保證金。
資格條件
凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制辦公場所
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
5年以下
租金掛牌價   詳見招租資產(chǎn)清單租金每年在上一年基礎上遞增2%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付   
按照先交租后使用原則,每季度支付一次租金。
租賃押金詳見招租資產(chǎn)清單簽訂合同時,承租人需支付1個月房屋租金作為履約保證金。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。3、(一)自然人或企業(yè)法人
(二)須提供以下有效證件及資料自然人須提交本人身份證。
企業(yè)法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。繳納競租保證金。
報名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件;2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書;授權代表身份證及復印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知;6、要求的其他資料。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(  )A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。
(√)B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權利
(1)有權要求了解本次招租標的的詳細資料
(2)有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復;
(3)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務:
(1)遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目經(jīng)理: 汪經(jīng)理、楊經(jīng)理       
聯(lián)系電話: 0851-86793166
交易機構聯(lián)系地址:貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座