貴陽市觀山湖區(qū)大唐東原財富廣場一期3號樓1單元11層1、2、3號招租項目
| 標的名稱 | 貴陽市觀山湖區(qū)大唐東原財富廣場一期3號樓1單元11層1、2、3號招租項目 | ||||||||
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| 項目編號 | GP-C-ZL-2020004(04) | ||||||||
| 標的簡介 | 該項目位于觀山湖區(qū)觀山大道和長嶺大道交界處,觀山湖區(qū)長嶺北路6號東原財富廣場一期3幢（3）1單元11層1號產(chǎn)權證載面積為357.68㎡；觀山湖區(qū)長嶺北路6號東原財富廣場一期3幢（3）1單元11層2號產(chǎn)權證載面積為298.38㎡；觀山湖區(qū)長嶺北路6號東原財富廣場一期3幢（3）1單元11層3號產(chǎn)權證載面積為298.71㎡。本次招租為整體招租，招租方認定的可使用面積合計939.77㎡。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況 | 否 | 標的物資產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 | ||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | 法人,自然人,其他組織 | 以上都可以 | ||||||
| 經(jīng)營范圍 | 本次招租標的僅限于商業(yè)辦公使用 | ||||||||
| 經(jīng)營歷史 | |||||||||
| 注冊資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 租期4年 | ||||||
| 租金掛牌價 | 845793元/年 | 租金從第二年開始按8%進行遞增 | |||||||
| 租金付款方式 | 按年支付。 | ||||||||
| 租賃押金 | 首年支付的第一個月租金 | ||||||||
| 交易保證金 | 16萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提交資料： 1、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件；授權代表辦理報名申請需提供授權書原件；法定代表人身份證復印件；授權代表身份證原件及復印件；自然人身份證原件及復印件；2、意向承租方登記表；3、交易保證金須知；（上述所有提交資料一式兩份，均需加蓋公章手印，相關原件備查） | |||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，以5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標的物掛牌申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 保證金賬戶號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時間 | 2020-10-13 | ||||||||
| 掛牌截止時間 | 2020-10-19 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 王經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話 | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納服務費。 | ||||||||