貴陽(yáng)市公共交通有限公司花溪大道北段468號(hào)39棟等43個(gè)資產(chǎn)公開(kāi)招租（第一批）(延期）

2024-11-05

項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)市公共交通有限公司花溪大道北段468號(hào)39棟等43個(gè)資產(chǎn)公開(kāi)招租（第一批）(延期）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024455(455)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見(jiàn)標(biāo)的清單

信息披露日期：2024-11-05 至 2024-11-11

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于標(biāo)的位于貴陽(yáng)市,本次招租項(xiàng)目含18個(gè)標(biāo)的，分開(kāi)招租，標(biāo)的情況詳見(jiàn)招租標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房■閑置土地使用權(quán) □其他					標(biāo)的是否有原承租戶：□是 □否
							備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.計(jì)租面積詳見(jiàn)招租標(biāo)的清單，如承租方有異議時(shí)，以異議方委托的、雙方均認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測(cè)繪單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與計(jì)租面積誤差在正負(fù)5%以內(nèi)，租金不予調(diào)整；如實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與計(jì)租面積誤差在正負(fù)5%以上的，以實(shí)測(cè)面積計(jì)租；應(yīng)繳年度租金=實(shí)測(cè)面積×單位面積租金×12月。 7.本項(xiàng)目全部標(biāo)的目前均處于租賃狀態(tài)，同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若產(chǎn)生新的承租方成為最終承租方的，應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商搬離相關(guān)事宜。
招租標(biāo)的清單
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	房屋性質(zhì)	招租面積（㎡）	年租金（元)	是否有原租戶	是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證		交易保證金

1	花溪大道北段468號(hào)39棟39-2-13	門面	105.56	50668.8	有	是		10150
2	花溪大道北段468號(hào)39棟39-2-12	門面	42.27	20289.6	有	是		4100
3	花溪大道北段468號(hào)39棟39-1-4	庫(kù)房	87.62	16823.04	有	是		3400
4	花溪大道北段468號(hào)39棟39-2-11	門面	37.57	18033.6	有	是		3600
5	花溪大道北段468號(hào)39棟39-2-1	門面	45.55	21864	有	是		4400
6	花溪大道北段468號(hào)39棟C橦11#	庫(kù)房	41	7872	有	是		1600
7	花溪大道468號(hào)39棟39-1-10	庫(kù)房	25.7	4934.4	有	是		1000
8	花溪大道北段426號(hào)40棟40-2-1（展廳9#）	門面	87.5	52500	有	是		10500
9	花溪大道北段426號(hào)40棟40-2-1（展廳8#）	門面	95.2	57120	有	是		11450
10	花溪大道北段426號(hào)40棟40-2-1（展廳7#）	門面	91	54600	有	是		10950
11	花溪大道北段426號(hào)40棟2號(hào)門2#-3#	寫字間	35.52	17049.6	有	無(wú)		3400
12	花溪大道北段426號(hào)40棟（新2層1號(hào)）	寫字間	384	124416	有	是		24900
13	十四號(hào)生產(chǎn)用房38棟下夾層7#、上夾層7#	庫(kù)房	85.2	12268.8	有	是		2500
14	十四號(hào)生產(chǎn)用房38棟38-1-7	門面	50.29	27156.6	有	是		5450
15	十四號(hào)生產(chǎn)用房38-1-6	門面	30.53	16486.2	有	是		3300
16	花溪大道北段466號(hào)30棟1#	庫(kù)房	228.4	43852.8	有	無(wú)		8800
17	鳳凰村停車場(chǎng)生產(chǎn)用房27棟庫(kù)房	庫(kù)房	87.62	16823.04	有	無(wú)		3400
18	花溪大道北段428號(hào)商住樓B棟靚彩2層	寫字間	267	57672	有	是		11550
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以				本次報(bào)名僅接受企業(yè)法人、個(gè)體工商戶、自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
	資格條件


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。				標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上				租賃期為3年，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開(kāi)始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)招租標(biāo)的清單				從租期的第二年開(kāi)始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增1.5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：				遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂15個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，后續(xù)交租金為上期期滿前10日。
	租賃押金	按首年前三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取				（一）承租方需向招租方繳納首年前三個(gè)月金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時(shí)退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見(jiàn)招租標(biāo)的清單				1.如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。				報(bào)名資料： 1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人身份證，授權(quán)委托書和受托人身份證； 2、意向承租方為個(gè)體工商戶提供身份證復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3、意向承租方為自然人提供身份證復(fù)印件； 4、意向承租方登記表； 5、交易保證金須知。 6、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章)
						承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
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