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貴陽市寶山北路17號商業(yè)門面招租

2021-06-24
項目名稱:貴陽市寶山北路17號商業(yè)門面招租
項目編號:GP-C-ZL-2021047(46)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 280800元/年
信息披露日期:2021-06-24 至 2021-06-30
招租信息披露申報表 
標(biāo)的物名稱:貴陽市寶山北路17號商業(yè)門面招租
項目編號:GP-C-ZL-2021047(46)信息披露期限:  2021年6月24日至2021年 6月30日  ( 5個工作日)
標(biāo)的情況簡介:標(biāo)的位于貴陽市寶山北路17號,招租面積300平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)  □其他



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  ■ 是    □ 否     □ 未安裝
  ■ 是    □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是    □ 否     ■ 未安裝
電話  □ 是    □ 否     ■ 未安裝
光纖  □ 是    □ 否     ■ 未安裝
有線電視  □ 是    □ 否     ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明

1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如:場地平整、手續(xù)辦理、水電費等)。        

2、租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進行租賃權(quán)的招租,不可拆分。承租方取得租賃權(quán)后不得進行轉(zhuǎn)租;                                                                     

3、依照現(xiàn)狀進行出租。                                                               

4、租賃期間中如遇征收,按照國家征收相關(guān)法律法規(guī),及拆遷政策執(zhí)行。                     

5、如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。   

6、本標(biāo)的處于租賃期,租期至2021年6月30日止。在同等租賃條件下,原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。                                                              

7、承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的設(shè)施、設(shè)備和裝修。租賃期限屆滿,承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施,承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。

8、若原承租戶外的意向承租方成為最終承租方的,最終承租方應(yīng)給予原承租戶3個月貨物清空交接時間。
9、若原承租戶外的意向承租方成為最終承租方的,最終承租方應(yīng)在租賃合同簽訂前一次性向原承租戶支付房屋裝修費用132.12萬元。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □其他組織    □以上都可以意向承租方需為企業(yè)法人:
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:提供營業(yè)執(zhí)照等證明文件;2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度:需提供2019年度或2020年度財務(wù)報表;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函(格式自擬);4.具有依法繳納稅收的良好記錄:提供2020年度任意一個月依法繳納稅收的有效證明材料;5.在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄:提供在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(格式自擬);6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:提供“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢截圖,并承諾未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的意向承租方取消其承租資格,并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果(格式自擬);7、提供法定代表人身份證復(fù)印件;如有授權(quán)代表的,需提供授權(quán)代表授權(quán)書,同時提供授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件;8、意向承租方登記表;9、交易保證金須知。(上述材料均需加蓋公章)
資格條件1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;5.在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄;6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制用于大體育產(chǎn)業(yè)服務(wù)
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租賃期限為5年,自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日開始計算。
租金掛牌價   280800元/年前三年租金不遞增,第四年在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%,第五年在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     
租金支付方式,按照先支付租金后使用的原則,租金按年支付,承租方自合同簽訂后5個工作日內(nèi),交付首年租金,以后租賃費支付時間為上年度租賃期限屆滿后20以前支付當(dāng)年費用。
履約保證金2萬元1、合同簽訂后5個工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納貳萬元履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;
如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金,逾期超過30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟損失.
2、如不存在違約情況,在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計息。
交易保證金6萬元如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;

4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                   

 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行                 意向承租方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料;
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人:何經(jīng)理                                          聯(lián)系電話:0851-86793166