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碧樂(lè)坊商業(yè)資產(chǎn)招租（第二次掛牌）

2024-11-20
項(xiàng)目名稱：碧樂(lè)坊商業(yè)資產(chǎn)招租（第二次掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2024266(266)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 毛坯標(biāo)準(zhǔn)的招租底價(jià)：35元 裝修標(biāo)準(zhǔn)招租底價(jià)為：50元
信息披露日期：2024-11-20 至 2024-12-03
                                                                       招租資產(chǎn)清單
序號(hào)資產(chǎn)名稱招租面積（㎡）交易保證金（元）
12樓1號(hào)42.965413 
22樓2號(hào)42.965413 
32樓3號(hào)42.435346 
42樓4號(hào)42.435346 
52樓5號(hào)42.435346 
62樓6號(hào)42.435346 
72樓7號(hào)45.495732 
82樓8號(hào)45.495732 
92樓9號(hào)45.495732 
102樓10號(hào)46.645877 
112樓21號(hào)44.095555 
122樓22號(hào)44.095555 
132樓23號(hào)44.095555 
142樓24號(hào)44.095555 
152樓25號(hào)44.095555 
162樓26號(hào)42.445347 
172樓27號(hào)42.445347 
182樓28號(hào)45.765766 
192樓29號(hào)41.335208 
202樓30號(hào)37.674746 
215樓17號(hào)47.786020 
225樓18號(hào)47.786020 
235樓20號(hào)44.095555 
245樓21號(hào)44.095555 
255樓22號(hào)44.095555 
265樓23號(hào)44.095555 
275樓24號(hào)44.095555 
285樓25號(hào)44.095555 
295樓26號(hào)42.445347 
305樓27號(hào)42.445347 
315樓28號(hào)45.765766 
325樓29號(hào)41.335208 
335樓30號(hào)37.674746 
346樓10號(hào)46.645877 
356樓11號(hào)70.98933 
366樓19號(hào)44.35582 
376樓20號(hào)44.095555 
386樓26號(hào)42.445347 
396樓27號(hào)42.445347 
406樓28號(hào)45.765766 
416樓29號(hào)41.335208 
426樓30號(hào)37.674746 
4311樓11號(hào)70.98933 
4411樓12號(hào)46.055802 
4511樓13號(hào)46.055802 
4611樓14號(hào)46.055802 
4711樓15號(hào)46.055802 
4811樓16號(hào)46.055802 
4911樓17號(hào)47.786020 
5011樓18號(hào)47.786020 
5111樓19號(hào)44.35582 
5211樓20號(hào)44.095555 
5311樓21號(hào)44.095555 
5411樓22號(hào)44.095555 
5511樓23號(hào)44.095555 
5611樓24號(hào)44.095555 
5711樓25號(hào)44.095555 
5814樓1號(hào)42.965413 
5914樓2號(hào)42.965413 
6014樓3號(hào)42.435346 
6114樓4號(hào)42.435346 
6214樓5號(hào)42.435346 
6314樓6號(hào)42.435346 
6414樓7號(hào)45.495732 
6514樓8號(hào)45.495732 
6614樓9號(hào)45.495732 
6714樓10號(hào)46.645877 
6814樓11號(hào)70.98933 
6914樓12號(hào)46.055802 
7014樓13號(hào)46.055802 
7114樓14號(hào)46.055802 
7214樓15號(hào)46.055802 
7314樓16號(hào)46.055802 
7414樓17號(hào)47.786020 
7514樓18號(hào)47.786020 
7614樓19號(hào)44.35582 
7714樓20號(hào)44.095555 
7814樓21號(hào)44.095555 
7914樓22號(hào)44.095555 
8014樓23號(hào)44.095555 
8114樓24號(hào)44.095555 
8214樓25號(hào)44.095555 
8314樓26號(hào)42.445347 
8414樓27號(hào)42.445347 
8514樓28號(hào)45.765766 
8614樓29號(hào)41.335208 
8714樓30號(hào)37.674746 
8815樓1號(hào)42.965413 
8915樓2號(hào)42.965413 
9015樓3號(hào)42.435346 
9115樓4號(hào)42.435346 
9215樓5號(hào)42.435346 
9315樓6號(hào)42.435346 
9415樓7號(hào)45.495732 
9515樓8號(hào)45.495732 
9615樓9號(hào)45.495732 
9715樓10號(hào)46.645877 
9815樓11號(hào)70.98933 
9915樓12號(hào)46.055802 
10015樓13號(hào)46.055802 
10115樓14號(hào)46.055802 
10215樓15號(hào)46.055802 
10315樓16號(hào)46.055802 
10415樓17號(hào)47.786020 
10515樓18號(hào)47.786020 
10615樓19號(hào)44.35582 
10715樓20號(hào)44.095555 
10815樓21號(hào)44.095555 
10915樓22號(hào)44.095555 
11015樓23號(hào)44.095555 
11115樓24號(hào)44.095555 
11215樓25號(hào)44.095555 
11315樓26號(hào)42.445347 
11415樓27號(hào)42.445347 
11515樓28號(hào)45.765766 
11615樓29號(hào)41.335208 
11715樓30號(hào)37.674746 
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □是  ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況水■是   □否   □未安裝
電■是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   ■否   □未安裝
電話□是   ■否   □未安裝
光纖□是   ■否   □未安裝
有線電視□是   ■否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、其他生活及辦公等費(fèi)用）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租人同意就擅自施工，招租人將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租人原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.相關(guān)稅費(fèi)：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
7.承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。
8.根據(jù)招租情況，必要時(shí)，承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。
9.合同期屆滿或合同提前解除、終止后30日內(nèi)，承租方應(yīng)清理租賃標(biāo)的內(nèi)承租方所相關(guān)物品、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)后搬離出租方場(chǎng)地，并把場(chǎng)地衛(wèi)生清理干凈，將場(chǎng)地完整交還給出租方；超過(guò)30日不清理搬離的，視為承租方放棄上述自有資產(chǎn)所有權(quán)，出租方有權(quán)收回房屋并對(duì)承租方自有資產(chǎn)采取一切可行的處理措施（包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸出租方所有等）且無(wú)須對(duì)承租方承擔(dān)任何對(duì)價(jià)補(bǔ)償或支付責(zé)任。因承租方逾期辦理給出租方造成損失的（包括但不限于承租方遺留物品、租賃標(biāo)的清理費(fèi)用等）出租方有權(quán)從承租方自有資產(chǎn)處置收益中扣除，收益不足扣除時(shí)出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)拆解、處理、裝卸、運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)以及搬移期間的安全責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
10.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人 ■自然人 □其他組織  □以上都可以
資格條件無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制用于辦公、教育培訓(xùn)等
對(duì)租賃方式的要求租期■1-5年  □6-10年  □10年以上租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年（最終以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）
租金掛牌價(jià)毛坯標(biāo)準(zhǔn)的招租底價(jià)：35元
裝修標(biāo)準(zhǔn)招租底價(jià)為：50元		1.租金從第四年起，在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增3%；
2.免租期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月（最終以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）
2.在承租方選定承租裝修標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的時(shí)，該標(biāo)的的交付時(shí)間將在雙方簽署合同并成功繳納首期租金后的三個(gè)月內(nèi)完成。
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付 □按半年支付		500平方米以下按年交，500平方米（含）以上可以按季度繳納（最終以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）
租賃保證金3個(gè)月租金合同簽訂后立即收取，作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
交易保證金詳見(jiàn)資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、承諾函；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；        
意向承租方享有以下權(quán)利：                                                                
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、何經(jīng)理                                        聯(lián)系電話：0851-86793166