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穗金公司第十四批門面招租項目

2024-11-21
項目名稱：穗金公司第十四批門面招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2024607(607)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-11-21 至 2024-11-27
標的情況簡介： 由于本次項目涉及標的較多，標的情況詳見招租資產(chǎn)清單。
招租資產(chǎn)清單
標的編號標的位置建筑面積(㎡)租金掛牌價(元/年)遞增率(%)交易保證金(元)用途限制租賃年限是否有原承租戶備注
1三林路92號1-1-5號6724000簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%4800無3年否
2三林路92號1-1-5號29.716800簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%3400無3年否
6遵義路55號16.3515696簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%3200無3年否
8南明區(qū)富源中路195號308.5270800簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%14000無3年是
9長江路186號26.4641280簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%8300無3年是
11青云路13號847.42300000簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%60000無5年否
12云巖區(qū)花溪大道北段逸豪峰2單元13層4號217.0615636簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%3200無3年否
13云巖區(qū)三橋中路34號旺角金座1號樓1層26A號511.08153360簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%31000無5年否
14黔靈西路205號2030000簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%6000無3年否
15云巖區(qū)瑞金北路59號1層22號31.3624000簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%4800無3年否
16桂月村（煙廠宿舍1樓）908640簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%1800無3年否
17貴烏北路24號23241760簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%8400無3年否
18云巖區(qū)棲霞小區(qū)8幢1層1號24.054680簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%1000無3年否
20神奇路167號（倉庫）26071760簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%14000無3年否
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營所需水、電、燃氣、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租人自行完成，相關(guān)費用自行承擔(dān)，上述行為需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                     
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
6.與租賃相關(guān)的其它事項、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。
7.該標的存在原承租戶。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。
8.承租方獲得標的承租權(quán)后，需在規(guī)定時限內(nèi)與出租方簽訂合同。若未在規(guī)定時限內(nèi)（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）簽訂合同，則視為主動放棄，出租方有權(quán)對該標的重新掛牌招租，且該承租方在投標時繳納的保證金不予退回。若承租方在摘牌時實際占用該標的，且未在規(guī)定時限（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）內(nèi)簽訂合同，則按照摘牌價格的1.5倍收取占用費，計算時間從實際占用之日起，至房屋歸還出租方之日止。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以在中國境內(nèi)注冊,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人,個體工商戶,自然人,部分詳見清單
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標的清單
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見標的清單
租金掛牌價   詳見標的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        □按半年支付    
□按月支付		按照合同約定收取，采取先收取租金后交付使用的形式。
租賃押金第一月租金的2倍收取
交易保證金詳見標的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為企業(yè)的，需提供信用中國網(wǎng)征信報告，且未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴重違法失信名單（黑名單）。承租方為個人的，需未被列入失信被執(zhí)行人及限制消費人員。承租方為穗金公司原承租戶的，需在投標時繳清所有應(yīng)向穗金公司繳納的費用，不得在欠費情況下參與投標（出具承諾函）。4、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、收費須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理                                           聯(lián)系電話：0851-86793166