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都勻市振華路文化小區(qū)商鋪(A27、A28、A29、A30)招租項(xiàng)目

2021-06-24
項(xiàng)目名稱:都勻市振華路文化小區(qū)商鋪(A27、A28、A29、A30)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2021059(58)
國資監(jiān)測編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見披露表
信息披露日期:2021-06-24 至 2021-06-30
招租信息披露申報(bào)表 
標(biāo)的物名稱:都勻市振華路文化小區(qū)商鋪(A27、A28、A29、A30)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2021059(58)信息披露期限:2021.6.24-2021.6.30
標(biāo)的情況簡介:位于都勻文化小區(qū),西臨南州國際商業(yè)街及州政府大樓、東依建峰小區(qū);北臨都勻市新第三中學(xué),緊鄰青云湖,離都勻市老城市中心區(qū)僅需5分鐘車程,測量面積以招租方實(shí)際測量面積為準(zhǔn),商鋪出租面積為1043.42㎡。標(biāo)的1為A27、A28、A29三處資產(chǎn),標(biāo)的2為A30一處資產(chǎn)。
標(biāo)的所在樓層位置名稱面積(㎡)租金 
(元/㎡/月)
遞增率(%)交易保證金(元)裝修免租期備注
11層A27154.8136.45%90000 8個(gè)月1.該標(biāo)的面積包含20%公攤面積。
2.租金從第二年開始,在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。
3.標(biāo)的1中3處資產(chǎn)須整體租賃,共8個(gè)月免租期。
A28804.3736.45%
A2978.2436.45%
2A30636.45%500 
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況: ■是  □否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)




標(biāo)的配套設(shè)施情況                  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織        ■以上都可以
資格條件
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。
用途限制
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年 ■3-5年   □6-10年  □10年以上租賃期為五年,自雙方簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算。標(biāo)的1免租期為8個(gè)月。
租金付款方式□一次性支付     □按年支付  
■按季支付        □按半年支付         □其他:
遵循先交租金后使用的原則,按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付首年第一個(gè)季度租金,以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一季度租賃期限屆滿前30日內(nèi)支付下一年費(fèi)用。
租賃押金按租期第一年的1個(gè)季度租金標(biāo)準(zhǔn)收取1、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納一個(gè)季度租金作為履約保證金;因承租方自身原因造成違約,履約保證金不予退還; 如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,逾期超過兩個(gè)月;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失. 2、如不存在違約情況,在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額無息退還承租方。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
保證金繳納賬號(hào)開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息;

4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:胡經(jīng)理、潘經(jīng)理                                                   聯(lián)系電話:15186981772、0851-86793166