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北延12-1號地塊招租

2024-12-04
項目名稱：北延12-1號地塊招租
項目編號：GP-C-ZL-2024655（655）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見公告內(nèi)容
信息披露日期：2024-12-04 至 2024-12-10


標的情況簡介：標的位于貴陽市烏當區(qū)漁洞峽橋下4#地塊，招租面積為1656.01㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□是  ■否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房  ■閑置土地使用權(quán)標的是否有原承租戶：□是  ■否
標的配套設(shè)施情況水□ 是   □ 否  □ 未安裝
電□ 是   □ 否  □ 未安裝
燃氣□ 是   □ 否  □ 未安裝
電話□ 是   □ 否  □ 未安裝
光纖□ 是   □ 否  □ 未安裝
有線電視□ 是   □ 否  □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照標的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。

6.標的土地無產(chǎn)權(quán)，承租方在租賃期限屆滿后，或在租賃期間因該土地被政府收儲或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求及任何經(jīng)濟補償。

7.本項目采用長期掛牌的方式，特委托我所通過公開掛牌招租征集意向承租方。在連續(xù)五個工作日的掛牌期限結(jié)束后，將進行長期掛牌。

8.在長期掛牌期間，一旦有標的征集到成功報名的意向承租方，且當日17:00前僅征集到一個意向承租方時，將由我所負責組織雙方，依據(jù)掛牌條件直接簽訂合同。若當日17:00前征集到的意向承租方達到兩個或兩個以上，則將采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式選定合作方，并安排相應(yīng)的交易流程。

9.意向承租方在提交承租申請之前，應(yīng)前往標的現(xiàn)場進行實地踏勘，以全面了解標的的實物現(xiàn)狀、有關(guān)信息及相關(guān)政策規(guī)定，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認表》以確認對標的應(yīng)了解狀況已清楚。意向承租方提交承租申請，即表示其已對標的進行了現(xiàn)場踏勘，對相關(guān)情況有充分了解，應(yīng)自行承擔相關(guān)的后果和責任。

10.長期掛牌截止時間為該項目首次進場之日起一年內(nèi)。

對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人      □自然人     □其他組織   ■以上都可以
資格條件具有完全民事行為能力的個人或企業(yè)
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制不會對周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī)。
對租賃方式的要求租期□1-2年    ■3-5年       □6-10年   □10年以上5年(（免租期：具體以《現(xiàn)場踏勘確認表》和《租賃合同》為準。）
租金掛牌價租金及租金遞增率：具體以《現(xiàn)場踏勘確認表》和《租賃合同》為準。租金不遞增。（租金不低于評估價）
租金付款方式□一次性支付  □按年支付  
□按季支付    □按半年支付		采取先收取租金后交付使用的形式，按一個季度/半年/一年收取，具體以《現(xiàn)場踏勘確認表》和《租賃合同》為準。
租賃押金一個月房租作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
交易保證金詳見公告附件標的清單。如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為當日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、《現(xiàn)場踏勘確認書》（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，長期掛牌征集意向方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、耿經(jīng)理                                    聯(lián)系電話：0851-86793166