黔貴酒店一樓部分區(qū)域及二樓整層招租

2025-01-06

項目名稱：黔貴酒店一樓部分區(qū)域及二樓整層招租

項目編號：GP-B-ZL-2025006(006)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 30.86元/平方米/月（含稅）

信息披露日期：2025-01-06 至 2025-01-10

標的情況簡介：該項目位于貴陽市獅峰路6號黔貴酒店一樓部分區(qū)域及二樓整層，招租面積952.32㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)		標的是否有原承租戶： □是 ■否
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2、承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3、依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4、承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6、根據(jù)貴州黔貴投資股份有限公司出具的《情況說明》，標的為貴州省公路工程集團有限公司擁有，由貴州省公路工程集團有限公司委托貴州黔貴六廣河旅游開發(fā)有限公司貴陽酒店分公司經(jīng)營管理,資產(chǎn)租賃合同由貴州黔貴六廣河旅游開發(fā)有限公司貴陽酒店分公司與承租方簽訂。 7、本項目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用“正向一次報價”網(wǎng)絡(luò)競價方式。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定許可(審批)的，市場主體自主選擇經(jīng)營。經(jīng)營范圍包含餐飲服務(wù)、食品銷售、保健食品(預(yù)包裝)銷售、外賣遞送服務(wù)、食品互聯(lián)網(wǎng)銷售均可。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	用于餐飲業(yè)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		60個月（免租期4個月）
	租金掛牌價	30.86元/平方米/月（含稅）		自第二年起，每年租金單價在上一年度租金單價標準基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □按月支付		首期租金于合同簽訂后7日內(nèi)支付，其余各期租金按先支付后使用原則，于上一期租金期限屆滿前七個工作日內(nèi)支付下一期租金。
	資產(chǎn)租賃押金	40000元		作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	70000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（經(jīng)營范圍包含餐飲服務(wù)、食品銷售、保健食品(預(yù)包裝)銷售、外賣遞送服務(wù)、食品互聯(lián)網(wǎng)銷售均可）；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166