興義市沙井街綜合市場公開招租

2021-09-17

項目名稱：興義市沙井街綜合市場公開招租

項目編號：GP-D-ZL-2021087(86)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2021-09-17 至 2021-10-08

招租信息披露申報表
興義市沙井街綜合市場公開招租
項目編號：GP-D-ZL-2021087(86)				信息披露期限：2021.9.17-2021.10.8
標的情況簡介：該項目興義市沙井街立交橋，處于沙井街與北京路交匯路口，用地面積4777.77㎡，總建筑面積9187.75㎡，其中一層休閑廣場廊橋485.05㎡，負一層建筑面積2803.90㎡，負二層建筑面積3372.20㎡，負三層面積2526.60㎡。本次招租標的為該建筑的負一層、負二層與負三層，其中負一層與負二層為商業(yè)，負三層為停車場，一層休閑廣場作為公共區(qū)域，不參與本次招租。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權
					備注
標的配套設施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝			需要裝修時自行接通
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	（一）、承租人應負有對該建筑一層休閑廣場設施（包括綠化、房屋）的管理維護義務，但不可將該區(qū)域作為商業(yè)用途或改變其使用性質。休閑廣場附屬的電子顯示屏不在此次招租范圍，使用權屬出租方所有。（二）、房屋及場地租賃產生的稅費由出租方負責繳納，租賃期間經驗產生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按照相關法律法規(guī)及時上繳。（三）、承租方在租賃期內對房屋及場地進行裝修、維修和水電安裝及改造等，必須經出租方同意且不得破壞房屋主體結構及改變土地用途。否則，一切后果由承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。（四）、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經營的前提下，門面不得用于從事五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環(huán)境等影響居民正常生活的加工作業(yè)，須保證房屋安全和有關設施完好。（五）、租賃期間，租賃物未經出租方同意不得擅自轉租和改動房屋主體結構，如有違反，出租方有權收回房屋及場地使用權,因此產生的損失由承租方負責承擔，并予退還剩余租賃使用租金。（六）、中標人在與出租方簽訂租賃合同時，須支付保證金到出租方。租賃期限滿，經出租方驗收，若租賃物完好無損，承租方結清一切稅費后，交付的保證金由出租方無息全額退還承租方；若房屋及場地損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔；中途無故停租視為違約，將不退還保證金。（七）、承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。（八）、租賃期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規(guī)劃等因素，承租方應無條件服從，出租方只退還剩余租金，不再另加補償。（九）：未盡事宜，詳見雙方簽訂租賃合同。
對承租方資質的要求	承租方性質	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以			全社會商業(yè)經營者
	資格條件


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	不得用于從事五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環(huán)境等影響居民正常生活的加工作業(yè)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			租賃期限為10年，合同期間從租賃物交付時開始計算。租賃期滿，承租方必須按時交還租賃物，由出租方確認是否再次招租。
	租金掛牌價	205萬元/年			第一年、第二年各提供免租期6個月，第三年開始每年租金按11%遞增。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			第一年租金在簽訂合同之日起5個工作日支付，提前15日支付下一年度租金
	租賃押金	30萬元			訂合同之日起5個工作日支付，不可抵頂成交價款
	交易保證金	30萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經理聯(lián)系電話：13885983999