興義市沙井街綜合市場公開招租

2021-09-17

項目名稱：興義市沙井街綜合市場公開招租

項目編號：GP-D-ZL-2021087(86)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2021-09-17 至 2021-10-08

招租信息披露申報表
興義市沙井街綜合市場公開招租
項目編號：GP-D-ZL-2021087(86)				信息披露期限：2021.9.17-2021.10.8
標的情況簡介：該項目興義市沙井街立交橋，處于沙井街與北京路交匯路口，用地面積4777.77㎡，總建筑面積9187.75㎡，其中一層休閑廣場廊橋485.05㎡，負一層建筑面積2803.90㎡，負二層建筑面積3372.20㎡，負三層面積2526.60㎡。本次招租標的為該建筑的負一層、負二層與負三層，其中負一層與負二層為商業(yè)，負三層為停車場，一層休閑廣場作為公共區(qū)域，不參與本次招租。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝			需要裝修時自行接通
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	（一）、承租人應(yīng)負有對該建筑一層休閑廣場設(shè)施（包括綠化、房屋）的管理維護義務(wù)，但不可將該區(qū)域作為商業(yè)用途或改變其使用性質(zhì)。休閑廣場附屬的電子顯示屏不在此次招租范圍，使用權(quán)屬出租方所有。（二）、房屋及場地租賃產(chǎn)生的稅費由出租方負責繳納，租賃期間經(jīng)驗產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按照相關(guān)法律法規(guī)及時上繳。（三）、承租方在租賃期內(nèi)對房屋及場地進行裝修、維修和水電安裝及改造等，必須經(jīng)出租方同意且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及改變土地用途。否則，一切后果由承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。（四）、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下，門面不得用于從事五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環(huán)境等影響居民正常生活的加工作業(yè)，須保證房屋安全和有關(guān)設(shè)施完好。（五）、租賃期間，租賃物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)收回房屋及場地使用權(quán),因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并予退還剩余租賃使用租金。（六）、中標人在與出租方簽訂租賃合同時，須支付保證金到出租方。租賃期限滿，經(jīng)出租方驗收，若租賃物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費后，交付的保證金由出租方無息全額退還承租方；若房屋及場地損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔；中途無故停租視為違約，將不退還保證金。（七）、承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。（八）、租賃期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等因素，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還剩余租金，不再另加補償。（九）：未盡事宜，詳見雙方簽訂租賃合同。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以			全社會商業(yè)經(jīng)營者
	資格條件


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得用于從事五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環(huán)境等影響居民正常生活的加工作業(yè)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			租賃期限為10年，合同期間從租賃物交付時開始計算。租賃期滿，承租方必須按時交還租賃物，由出租方確認是否再次招租。
	租金掛牌價	205萬元/年			第一年、第二年各提供免租期6個月，第三年開始每年租金按11%遞增。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			第一年租金在簽訂合同之日起5個工作日支付，提前15日支付下一年度租金
	租賃押金	30萬元			訂合同之日起5個工作日支付，不可抵頂成交價款
	交易保證金	30萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理聯(lián)系電話：13885983999