凱里東南村鎮(zhèn)銀行八號(hào)債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

2020-11-09

項(xiàng)目名稱：凱里東南村鎮(zhèn)銀行八號(hào)債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)：YG-JRZC-2020015

掛牌價(jià)格： 739.83萬元

掛牌時(shí)間：2020-11-09 至 2020-11-11

標(biāo)的名稱	凱里東南村鎮(zhèn)銀行八號(hào)債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)	YG-JRZC-2020015		轉(zhuǎn)讓底價(jià)	739.83萬元
掛牌起始日期	2020年11月9日		掛牌截止日期	2020年11月11日
公告周期	3個(gè)工作日		發(fā)布媒體名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、貴州都市報(bào)
標(biāo)的所在地	貴州省		標(biāo)的類別	債權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	凱里東南村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
	注冊(cè)地（住所）	貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市凱運(yùn)大道35號(hào)
	法定代表人	齊琦
	注冊(cè)資本	5000萬元
	經(jīng)濟(jì)類型	貨幣金融服務(wù)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	其他有限責(zé)任公司
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）	06994368-0
債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	□國務(wù)院國資委監(jiān)管 □中央其他部委監(jiān)管 □省級(jí)國資委監(jiān)管 □省級(jí)其他部門監(jiān)管 □市級(jí)國資委監(jiān)管 □市級(jí)其他部門監(jiān)管 □其他監(jiān)管
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱
	組織機(jī)構(gòu)代碼
	批準(zhǔn)單位名稱
	決議類型	□批復(fù) □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 □其他
	內(nèi)部審議情況	審議通過

二、債權(quán)簡況
債權(quán)公告信息	債務(wù)人	貴州地標(biāo)建筑工程有限公司、貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)（集團(tuán)）貿(mào)易有限公司
	債權(quán)本金余額	905.7萬元
	累計(jì)欠息	573.34萬元
	其他費(fèi)用	0萬元
	合計(jì)	1479.04萬元
	是否存在經(jīng)登記的擔(dān)保物權(quán)	是
債權(quán)評(píng)估情況（如有）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	江蘇華信資產(chǎn)評(píng)估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
	核準(zhǔn)（備案）日期
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2020年5月31日
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	825.28萬元
重要信息披露	一、債權(quán)簡介： 1.東南村鎮(zhèn)銀行于2016年1月29日向貴州地標(biāo)建筑工程有限公司授信銀行承兌匯票1000萬元，期限3年，擔(dān)保方式為抵押，抵押物為位于凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開元大道48號(hào)香山別苑共23套房屋及車庫，面積共計(jì)3528.51平方米，與貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)（集團(tuán)）貿(mào)易有限公司共用抵押物。地標(biāo)建筑公司前期票據(jù)使用正常，未發(fā)生逾期墊款等不良行為，2017年9月4日最后一筆票據(jù)到期后，地標(biāo)建筑公司無力承兌，發(fā)生逾期，墊款金額408.06萬元。 2.東南村鎮(zhèn)銀行于2016年1月29日向貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)（集團(tuán)）貿(mào)易有限公司授信銀行承兌匯票1000萬元，期限3年，擔(dān)保方式為抵押，抵押物為位于凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開元大道48號(hào)香山別苑共23套房屋及車庫，面積共計(jì)3528.51平方米，與貴州地標(biāo)建筑工程有限公司共用抵押物。遠(yuǎn)東地標(biāo)公司前期票據(jù)使用正常，未發(fā)生逾期墊款等不良行為，2017年9月4日最后一筆票據(jù)到期后，遠(yuǎn)東地標(biāo)公司無力承兌，發(fā)生逾期，墊款金額497.64萬元。二、債權(quán)涉及的擔(dān)保及訴訟情況： 1.擔(dān)保情況貴州地標(biāo)建筑工程有限公司和貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)（集團(tuán)）貿(mào)易有限公司公用23套抵押物，抵押物為位于凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開元大道48號(hào)香山別苑共23套房屋及車庫，面積共計(jì)3528.51平方米。其中車庫共10套，面積共計(jì)477.15平方米；商品房共3套，面積共212.25平方米；別墅共10套，面積共2839.11平方米。 2.訴訟情況（1）貴州地標(biāo)建筑工程有限公司（承兌墊款），東南村鎮(zhèn)銀行與地標(biāo)建筑公司已經(jīng)過凱里市人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并于2020年8月13日向凱里市法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，案件受理號(hào)：（2020）黔2601民初12482號(hào)。（2）貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)（集團(tuán)）貿(mào)易有限公司（承兌墊款），東南村鎮(zhèn)銀行與遠(yuǎn)東地標(biāo)公司已經(jīng)過凱里市人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并于2020年8月13日向凱里市法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，案件受理號(hào)：（2020）黔2601民初12477號(hào)。三、債權(quán)存在的問題及瑕疵（影響買受人決策的重要事項(xiàng)披露）：四、其他重要披露事項(xiàng)： 1.本項(xiàng)目存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)意向受讓方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評(píng)判購買風(fēng)險(xiǎn)； 2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由買方承擔(dān)。 3.其他重要事項(xiàng)：

三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	價(jià)款支付方式	一次性支付
	風(fēng)險(xiǎn)提示與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。如不能接受上述事實(shí)的則所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。
		2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競買人未按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的；c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的。（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
		3.轉(zhuǎn)讓方按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
		4.在轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割
	受讓方資格確認(rèn)及合同簽訂	1.受讓方資格確認(rèn)分為兩種情況：（1）若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，以轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）出具的受讓方資格確認(rèn)函下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)；（2）若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）；2.受讓方資格確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，受讓方需與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
	受讓方資格條件	1.意向受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
		2.受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。
		3.受讓人不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。）
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額（幣種）	人民幣500000元
	交納時(shí)間	在掛牌有效期內(nèi)遞交申請(qǐng)時(shí)一并交納（工作日9：00-16：00）
	保證金繳納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號(hào)：2182010001201100013925
	交納方式	轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)（我所指定賬戶）
	保證金交納事項(xiàng)	1.意向受讓方按標(biāo)掛牌轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。2.意向受讓方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。3.《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。
	保證金返還	意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還；

四、信息公告期及交易方式
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方		( √ )A.不變更條件，按照個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，最多不超過3次。
		( )B.變更信息披露條件，重新公告。
		( )C.終止信息披露。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方		(√）自主報(bào)價(jià)。
掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方		(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。
		( )B.選擇拍賣方式確定受讓方。
		( )C.選擇招投標(biāo)（評(píng)審）方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他競價(jià)方式確定受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開程序征集到意向受讓方，但未與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂交易合同的，意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方不得私下達(dá)成交易。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）或國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價(jià)未能成功； (3)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．意向受讓方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出轉(zhuǎn)讓程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價(jià)，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）進(jìn)行協(xié)商。 3. 本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4. 轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對(duì)其損失的追償；若轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依意向受讓方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還意向受讓方。在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張芷綺聯(lián)系電話：15519196777