關聯(lián)公告

都勻市東方記憶景區(qū)部分資產(chǎn)招租

2021-11-08
項目名稱：都勻市東方記憶景區(qū)部分資產(chǎn)招租
項目編號：GP-D-ZL-2021112(110)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-11-08 至 2021-11-12
招租信息披露申報表 
標的物名稱：都勻市東方記憶景區(qū)部分資產(chǎn)招租
項目編號：GP-D-ZL-2021112(110)信息披露期限：2021.11.8-2021.11.12
標的情況簡介：都勻三線文化創(chuàng)意園項目，命名為“東方記憶”（以下簡稱園區(qū)），項目通過保護、傳承、發(fā)揚、利用三線文化，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級，打造復合型城市休閑綜合體。本次招租標的僅為其中的部分面積，出租面積為約18123.82㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權
標的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）層高（m）招租底價（元/年）資產(chǎn)結構租期（年）保證金（萬元）用途限制租金遞增幅度
1新建樓6-1號
一樓
二樓		653.95㎡
（一樓394.41㎡）
（二樓259.54㎡）		7.6180612.6磚混5
培訓，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎上遞增4%。
2新建樓6-2號
一樓
二樓
三樓		1301.82㎡
（一樓420.62㎡）
（二樓528.26㎡）
（三樓352.94㎡）		10.5316497.6磚混5
培訓，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎上遞增4%。
3新建樓6-3號
一樓
二樓
三樓		1409.46㎡
（一樓528.26㎡）
（二樓528.26㎡）
（三樓352.94㎡）		10.5348789.6磚混5
培訓，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎上遞增4%。
4新建樓6-4號
一樓
二樓		653.95㎡
（一樓394.41㎡）
（二樓259.54㎡）		7.6180612.6磚混5
培訓，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎上遞增4%。
5新建樓房12—2號        一樓504.12㎡4.35151236磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
6新建樓房12—3號        二樓388.96㎡3.993350.4磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
7新建樓房12—4號        二樓477.29㎡3.9114549.6磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
8新建樓房12—5號        一樓
二樓		1611.2㎡
（一樓770.08㎡）
（二樓841.12㎡）		8.1432892.8磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
963號廠房
6705.09㎡12.52252910.24磚混10
餐飲，商場，娛樂，住宿，養(yǎng)生，洗浴等（除足浴）租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎上遞增4%，在第6個租約年起每年按照5%遞增。
1076號廠房
1591.16㎡13477348磚混5
辦公，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎上遞增4%。
11新建樓4號北端
一樓
269㎡
4.290384磚混3
培訓，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
1291號改建廠房         560.42㎡6.2168126磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
13原GJ3號廠房斷口北段686.29㎡12172945.08磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
14117廠房部分區(qū)域
440.4㎡12.1132120磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。
15新建巨幕廳     870.71㎡/261213鋼構3
餐飲，娛樂租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎上遞增3%。




備注
標的配套設施情況                水  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.租期為10年的資產(chǎn)，承租方對租賃場所固定資產(chǎn)實際投資應在500萬元以上，承租方實際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計機構審核后，未達到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。
對承租方資質的要求承租方性質□法人   □自然人  □ 其他組織  
■以上都可以

資格條件無

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關費用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制詳見招租資產(chǎn)清單

其他


對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年  □10年以上
詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價   

詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付   ■其他：
按季支付
租賃押金租期為3年資產(chǎn)：6個月租金

交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單
如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。
報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理 劉經(jīng)理、潘經(jīng)理                          聯(lián)系電話：15186981772  0851-86793166