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軒宇停車場配套用房招租

2021-11-12
項目名稱：軒宇停車場配套用房招租
項目編號：GP-C-ZL-2021117(115)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-11-12 至 2021-11-18
                                                               招租信息披露申報表 
軒宇停車場配套用房招租
項目編號：GP-C-ZL-2021117(115)
信息披露期限：2021.11.12-2021.11.18
標的情況簡介：該項目位于位于觀山湖區(qū)福興路世紀城軒宇停車場內(nèi)，招租方認定招租面積845平方米。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標的配套設施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝自行安裝
標的其他情況說明1.意向承租方被確定為最終承租方后，須在10 個工作日內(nèi)與招租方簽訂《配套用房租賃合同》，逾期未簽訂者視為自動放棄承租權(quán)利，并承擔對應違約責任。相關(guān)租賃條件以實際簽訂的《配套用房租賃合同》為準。
2．承租人所承租的配套用房所需的環(huán)評等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營活動。
3．承租人所承租的配套用房水、電、煤氣、物業(yè)等費用由承租人自行承擔。
4．承租人的裝修方案必須報出租人審批備案后方可進行裝修。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件
詳見報名資料
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定，消防設施由承租人根據(jù)經(jīng)營項目的消防要求，按規(guī)定自行設置，并取得消防驗收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動。
用途限制汽車服務、洗車、汽車美容、汽車維修等。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租期3年
租金掛牌價   101400元/年租金從第二年起，在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
租金付款方式

□一次性支付     

■按年支付  

□按季支付        

□按半年支付     

□其他：

遵循先交租金后使用的原則，按年度支付。承租方自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費支付時間為上一年度租賃期限屆滿20日以前支付下一年度全年租金。
租賃押金合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約時，履約保證金不予退還，3.如不存在違約情況，在租賃期滿后30個工作日內(nèi)應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：
（1）擅自將承租的配套用房轉(zhuǎn)租的；
（2）擅自將承租的配套用房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
（3）擅自拆改承租配套用房用途的；
（4）利用承租配套用房進行違法活動的；
（5）改變配套用房租賃用途的；
（6）逾期支付租金超過30日的；
（7）逾期支付物業(yè)管理費、水、電、氣等費用超過30日的；
（8）故意損壞承租配套用房的。
（9）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失.
交易保證金2萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：
意向承租方必須同時滿足以下條件：
1、須是在中國境內(nèi)依法注冊成立的具有獨立法人資格的法人。
2．意向承租方須提供以下有效證件及資料：
（1）企業(yè)須提交營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構(gòu)代碼證或（多證合一副本）、法定代表人身份證。
（2）需提供信用中國無失信證明及承諾書。
3．提交該經(jīng)營場所的運營方案。
4．要求企業(yè)具備整車銷售、維修保養(yǎng)、保險定損和升級改裝等業(yè)務資質(zhì)。
5．意向承租方須擁有汽車維修或相關(guān)的汽車服務的專業(yè)團隊。
6．意向承租方須通過“貴陽市機動車維修企業(yè)質(zhì)量信譽考核”。
7．意向承租方須書面承諾中標后該配套用房所經(jīng)營的汽車服務門店開業(yè)時間不可晚于《配套用房租賃合同》簽訂后30日內(nèi)。
8．意向承租方須書面承諾所經(jīng)營門店使用的門頭及LOGO為“貴陽智慧停車”。
9．意向承租方須書面承諾尊重甲方對于該場地的裝修風格意見，以確?！百F陽智慧停車”品牌的識別度及美觀性。
10．意向承租方須書面承諾采用甲方的支付、清分系統(tǒng)來結(jié)算該場地經(jīng)營的所有內(nèi)容。
11．意向承租方須書面承諾為所承租的軒宇停車場-1層中庭位置進行裝修，裝修風格須報甲方審批，獲甲方確認后進行施工。并長期免費提供給停車場內(nèi)的客戶休息使用。
12．意向承租方須書面承諾配合貴陽智慧停車APP商城平臺進行營銷活動。
13.意向承租方登記表；
14交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王欣怡                                     聯(lián)系電話：0851-86793166