關(guān)聯(lián)公告
暫無關(guān)聯(lián)公告

遵義市海利酒店投資管理有限公司債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2021-12-20
項(xiàng)目名稱:遵義市海利酒店投資管理有限公司債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào):QYJR-2021-229
掛牌價(jià)格: 2610萬元
掛牌時(shí)間:2021-12-20 至 2021-12-24
標(biāo)的名稱遵義市海利酒店投資管理有限公司債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的類別債權(quán)掛牌底價(jià)2610萬元
掛牌起始日期2021年12月20日掛牌截止日期2021年12月24日
掛牌公告期  5個(gè)工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司
注冊(cè)地(住所)貴州省貴陽市云巖區(qū)棗山路11號(hào)港天大廈1幢1單元4層
負(fù)責(zé)人黎明
注冊(cè)資本/
機(jī)構(gòu)類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))股份有限公司分公司(國有控股)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)714306140 - 0
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況批準(zhǔn)單位名稱中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司
決議或決策類型√批復(fù)  □股東會(huì)決議   □董事會(huì)決議    □總經(jīng)理辦公會(huì)決議            其他
審議或批復(fù)情況同意公開轉(zhuǎn)讓

二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息債務(wù)人名稱遵義市海利酒店投資管理有限公司
債權(quán)本金余額42,750,000.00
累計(jì)欠息15,008,511.63(包含其他費(fèi)用356,578.00元)
本息合計(jì)57,758,511.63
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2021年3月5日
債權(quán)評(píng)估情況(如有)評(píng)估機(jī)構(gòu)貴州中匯行房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)/
核準(zhǔn)(備案)日期/
評(píng)估基準(zhǔn)日2021年3月5日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值2434.31萬元
重要事項(xiàng)披露一、債權(quán)簡介:
  2019年11月8日貴州遵義匯川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將其享有的遵義市海利酒店公司債權(quán)資產(chǎn)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司,截至債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2019年8月20日,借款本金4,275.00萬元,利息322.61萬元。現(xiàn)中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司將上述債權(quán)及附屬權(quán)益對(duì)外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 
二、擔(dān)保情況: 
  上述債權(quán)的抵押人為:遵義市海利酒店投資管理有限公司、遵義市春思奇貿(mào)易有限公司、遵義市瀚明欣商貿(mào)有限公司、遵義市榮豐慶貿(mào)易有限公司、遵義市鼎順興貿(mào)易有限公司、姜紅、唐小霽、陳翰、吳曉云、付超、趙克平、魏應(yīng)芬,具體抵押詳情請(qǐng)自行與項(xiàng)目聯(lián)系人了解。
  上述債權(quán)的擔(dān)保人為:裴杰、張林琴、羅娟、姜紅、唐小霽、付長青、裴海利,具體擔(dān)保詳情請(qǐng)自行與項(xiàng)目聯(lián)系人了解。
三、訴訟情況:
  該筆債權(quán)已訴訟。根據(jù)遵義市中級(jí)人民法院于2021年4月21日作出(2020)黔03民初332號(hào)《民事判決書》及2021年5月18日遵義市中級(jí)人民法院作出(2020)黔03民初332號(hào)之二《民事裁定書》現(xiàn)已申請(qǐng)執(zhí)行。
四、其他重要披露事項(xiàng):
(一)本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)人自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查,自行評(píng)判購買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料,請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系;

(二)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān);

(三) 其他重要事項(xiàng):

  其他費(fèi)用即實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用、因債務(wù)人/擔(dān)保人(反擔(dān)保情形下,下同)違約所造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。其他費(fèi)用的合理性、合法性、有效性及其依據(jù)請(qǐng)意向受讓方自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查后評(píng)判。意向受讓方交易保證金交納即視為申請(qǐng)受讓報(bào)名成功,同時(shí)亦視為對(duì)項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性有完全充分的了解,對(duì)項(xiàng)目可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵完全接受。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價(jià)款支付方式一次性付款或分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款
轉(zhuǎn)讓條件1.本項(xiàng)目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料,自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi),否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方,即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請(qǐng)的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的;c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的;d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割。
5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起  1  個(gè)工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
6.(1)選擇一次性付款:簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后1個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款;(2)選擇分期付款:簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后3個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)款的30%,剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款于2022年6月20日前分次或一次性支付完畢,未支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款按10%/年(利隨本清)計(jì)算資金占用費(fèi)。轉(zhuǎn)讓款打入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(戶名:中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司,開戶機(jī)構(gòu):農(nóng)行貴陽黃金路支行,賬號(hào):23172001040001554)。
受讓方資格條件1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。(企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章;自然人提供身份證復(fù)印件并簽字、捺?。?/td>
2.受讓申請(qǐng)方應(yīng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。(提供相關(guān)承諾書)
3.受讓申請(qǐng)方不得為:與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(包括但不限于:債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。)
是否允許聯(lián)合體受讓
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金
交易保證金交納金額人民幣 130.5 萬元
交易保證金交納時(shí)間掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00)
交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號(hào):2182010001201100013925
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。
2.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分,《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)(保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)),剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
3.受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起  5  個(gè)工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方(  )A.不變更掛牌條件,按照     個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,延期最多不超過 3 次。
(   )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
( √ )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方(   )A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)議交易。
( √)B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后,若無新的受讓申請(qǐng)方,采取協(xié)議交易。
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方( √ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(   )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則1.競價(jià)起始價(jià)不得低于掛牌底價(jià)。
2.加價(jià)幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
3.各競價(jià)人即通過自備終端開始連續(xù)報(bào)價(jià),每個(gè)競價(jià)人的每次報(bào)價(jià)須在300秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項(xiàng)目僅征集到一家受讓申請(qǐng)方,補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后仍無新的受讓申請(qǐng)方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方,以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,我方對(duì)該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密;
(3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。

七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易;
(2)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競價(jià)未能成功;
(3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請(qǐng)方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.受讓申請(qǐng)方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
(1)中途無故退出交易程序的;
(2)在交易過程中惡意串通或惡意競價(jià),擾亂正常交易秩序的;
(3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的,本所將與債權(quán)持有人進(jìn)行協(xié)商。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待債權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
4.債權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于債權(quán)持有人對(duì)其損失的追償;若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。
    在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請(qǐng)方進(jìn)行報(bào)名登記時(shí)予以書面告知,本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人:蘭英、周鷹                          聯(lián)系電話:0851-86510484
項(xiàng)目聯(lián)系人:張芷綺                                聯(lián)系電話:15519196777

圖片關(guān)鍵詞1.保證金須知(債權(quán)類).doc

圖片關(guān)鍵詞2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函(債權(quán)類).docx

圖片關(guān)鍵詞3.受讓申請(qǐng)書(債權(quán)類).doc

圖片關(guān)鍵詞4.受讓申請(qǐng)方提交材料清單(企業(yè)法人).xls

圖片關(guān)鍵詞5.受讓申請(qǐng)方提交材料清單(自然人).xls