關(guān)聯(lián)公告

都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租

2022-03-24
項目名稱：都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租
項目編號：GP-D-ZL-2022028(27）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2022-03-24 至 2022-03-30
招租信息披露申報表 
標的物名稱：都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租
項目編號：GP-D-ZL-2022028(27）      信息披露期限：2022.3.24-2022.3.30
標的情況簡介：該項馬鞍山安置小區(qū)、文化小區(qū)商業(yè)資產(chǎn)位于都勻市西南方，西臨南州國際商業(yè)街及州政府大樓、東依建峰小區(qū)；北臨都勻市第三中學(xué)，緊鄰青云湖，離老城中心僅需5分鐘車程；廣惠路資產(chǎn)位于都勻市老城中心區(qū)廣惠路及石板街，緊鄰都勻市人民政府、都勻三小、師院附中。
序號所在位置標的名稱面積（㎡）租金 
（元/㎡/月起）		交易保證金（元）裝修免租期備注
1都勻市廣惠路石板街中段廣惠路343號(1-3)68.44110元/㎡/月
（一層面積19.64㎡）		4000/遞增率：
a.租期不超過一年的，租賃期限一年內(nèi)無遞增；
b.租期在兩年內(nèi)（包含兩年），租金在上一年基礎(chǔ)上遞增2%；
c.租期超過兩年（不含兩年），第二年租金無遞增，兩年后開始逐年按上年價格的2%逐年遞增。
230元/㎡/月
（二層面積24.4㎡）
315元/㎡/月
（三層面積24.4㎡）
4都勻市廣惠路石板街金鵬花園對面廣惠路235號廣惠路235-219.551002000/
5廣惠路235-316.561002000/
6廣惠路235-413.511002000/
7文化小區(qū)一層臨大龍金街A1353.793012000 4
1.該標的面積包含20%公攤面積。   2.遞增率：
a.租期不超過一年的，租賃期限一年內(nèi)無遞增；
b.租期在兩年內(nèi)（包含兩年），租金在上一年基礎(chǔ)上遞增2%；
c.租期超過兩年（不含兩年），第二年租金無遞增，兩年后開始逐年按上年價格的2%逐年遞增。
8A2206.59308000 1
9文化小區(qū)臨街一層臨主干道A82884516000 6
10A8-0484.820120006
11A10291.2645150001
12A11528.1920130001
13A12-1377.7445200001
14A12-2608.1220150001
15文化小區(qū)一層臨御都府A15191.493070001
16A1635330130004
17A17124.83050004
18A18262.283090004
19A19302.9830100004
20A20180.33060004
21A21139.893050004
22A22198.193070004
23A23198.073070004
24A24197.423070004
25A25256.123090001
26A2668.943025003
27文化小區(qū)二層B7543.5225160006
28B845625130004
29B11887.8425260006
30B12144825400008
31文化小區(qū)三層C1643.7825190006
32C2-1240.532570004
33馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓一層1-2#A519.16305001
34馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓二層1-2#B1344.652290004
35馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓三層1-2#C6226.571750001
361-2#C6-172.841715001
37馬鞍山小區(qū)A區(qū)4-5號樓一層4-5#A5703025003
38馬鞍山小區(qū)A區(qū)4-5號樓二層4-5#B1522.6422140006
394-5#B2452.4822120004
404-5#B3108.262230004
41馬鞍山小區(qū)A區(qū)5-6號樓一層6-7#A375.053030003
42馬鞍山小區(qū)A區(qū)5-6號樓二層6-7#B1133.82235004
436-7#B22472265004
446-7#B3148.862240004
456-7#B43122280004
46馬鞍山小區(qū)C區(qū)三層A3540.7217110006
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:  □居住用房    ■商業(yè)用房
 □閑置土地使用權(quán)
標的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
電  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
6.該項目廣惠路資產(chǎn)中廣惠路343號(1-3)、廣惠路235-2、廣惠路235-4在同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
7.裝修免租期包含在5年租賃期內(nèi)。
8.本次招租項目中廣惠路343號(1-3)、廣惠路235-2、廣惠路235-3、廣惠路235-4未辦理產(chǎn)權(quán)證，其余招租標的為劃轉(zhuǎn)取得。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上租賃期為5年，自雙方簽訂租賃合同之日起開始計算。
租金掛牌價詳見附表
租金付款方式□一次性支付       □按年支付  
  ■按季支付         □按半年支付              □其他：		遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付季度租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿前30日內(nèi)支付下一季度費用。
租賃押金按租期第一年的1個季度租金標準收取1、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個季度租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔:（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過兩個月;（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額無息退還承租方。
交易保證金詳見附表如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，以20個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、楊經(jīng)理                    聯(lián)系電話：15186981772、0851-86793166