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貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行綜合辦公大樓第9層招租

2022-03-29
項(xiàng)目名稱:貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行綜合辦公大樓第9層招租
項(xiàng)目編號:GP-C-ZL-2022021(20)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價(jià): 詳見披露表
信息披露日期:2022-03-29 至 2022-04-02
招租信息披露申報(bào)表 
貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行綜合辦公大樓第9層招租
項(xiàng)目編號:GP-C-ZL-2022021(20)
信息披露期限:2022.3.29-2022.4.2
標(biāo)的情況簡介:該項(xiàng)目位于畢節(jié)分行綜合辦公大樓位于貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽大道與南部新區(qū)交叉口,本次招租方認(rèn)定招租面積688.38㎡。房屋目前為閑置狀態(tài)。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶: □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  □ 是      □ 否     □ 未安裝
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明
1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.租賃期間由承租方與大樓所在物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議,承擔(dān)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)責(zé)任,繳納物業(yè)、水、電等費(fèi)用。承租方需配合物業(yè)所在地社區(qū)或派出所,按照相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)。
4.允許承租人在不改變原房屋結(jié)構(gòu)前提下對承租寫字樓進(jìn)行裝修,裝修方案需經(jīng)招租方和所在物業(yè)審核,且裝修手續(xù)齊備。
5.房屋交付時(shí),雙方清點(diǎn)登記室內(nèi)設(shè)施設(shè)備,結(jié)清物業(yè)、水、電等費(fèi)用,按相關(guān)要求辦理物業(yè)交接手續(xù)。
6.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
7.承租方不準(zhǔn)私自調(diào)整房屋結(jié)構(gòu),違反消防相關(guān)規(guī)定。承租方需加強(qiáng)人防、技防管理,根據(jù)招租方大樓實(shí)際情況,增加保安人員值守,控制外來人員流動以及增設(shè)大樓通道門禁,確保大樓安全,增加的人防、技防費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制辦公使用不得超出投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍,不得從事?lián)?、理?cái)、小額貸款、融資中介等相關(guān)經(jīng)營,禁止高能耗、噪音作業(yè)及我行認(rèn)為不宜從事的其他經(jīng)營范圍
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租賃期為5年,自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算。
租金掛牌價(jià)   297380元/年租金每年上浮5%
租金付款方式

□一次性支付     

■按年支付  

□按季支付        

□按半年支付     

□其他:

遵循先交租金后使用的原則,按年支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付首年租金,以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一年度租賃期限屆滿20日以前支付當(dāng)年費(fèi)用。
租賃押金10萬元1、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納10萬元履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;
如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):  (1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,逾期超過30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
2、如不存在違約情況,在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計(jì)息。
交易保證金6萬元如進(jìn)入競價(jià)程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長5個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:  王欣怡                                 聯(lián)系電話:0851-86793166