關聯(lián)公告

貴陽市云巖區(qū)北新區(qū)路25號I幢2層2-1號招租

2022-05-10
項目名稱：貴陽市云巖區(qū)北新區(qū)路25號I幢2層2-1號招租
項目編號：GP-C-ZL-2022043(42）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 11萬元/年
信息披露日期：2022-05-10 至 2022-05-16

圖片關鍵詞房屋租賃合同.docx


                                                                                        招租信息披露申報表 
標的物名稱：貴陽市云巖區(qū)北新區(qū)路25號I幢2層2-1號招租
項目編號：GP-C-ZL-2022043(42）信息披露期限:2022年5月10日至2022年5月16日（5個工作日）
標的情況簡介：標的位于貴陽市云巖區(qū)北新區(qū)路25號I幢2層2-1號，周邊配套齊全，交通便利，房屋建筑面積449.17㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□是  ■否 標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權 □其他標的是否有原承租戶： ■是  □否



備注
標的配套設施情況                水  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
電  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃氣  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
電話  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
光纖  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
有線電視  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經出租方同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。                    

4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。                             

5.該標的原承租戶正在使用，且根據(jù)《房屋租賃合同》，如出租方仍然繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，原承租戶有優(yōu)先續(xù)租權。   

6.后期簽署的《房屋租賃合同》模板，見本公告附件。                                                                                                                    

對承租方資質的要求承租方性質■法人   ■自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個體工商戶）：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷；（2）企業(yè)信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。2.個人意向承租方須符合以下條件（含個體工商戶）：（1）年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記錄；（2）未被納入失信被執(zhí)行人名單。3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關費用。
安全生產承租方裝修和經營期間應合法經營、安全生產,按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
用途限制可作為辦公用房、便捷酒店、會所、精品民宿或者打造為文創(chuàng)工作室開展文創(chuàng)小型論壇、文創(chuàng)體驗、親子活動等。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租期5年
租金掛牌價   11萬元/年租滿3年后，第4年、第5年租金均在上一年租金基礎上逐年遞增3%。
租金付款方式□一次性支付    □按年支付  
■按季支付    □按半年支付     		遵循先交租金后使用的原則。承租方在簽訂合同之日支付第一季度租金和租賃押金，從第二季度起租金支付時間為上一季度租賃期屆滿20日前支付。
租賃押金一個月租金1、承租方需向招租方繳納一個月租金作為押金；因承租方違約的，押金不予退還；若押金被招租方扣除后且本協(xié)議繼續(xù)履行，承租方應當在三日內補足已扣除的押金。
如承租方存在以下任何一種違約情況，出租方可單方解除本合同且不予退還已收取的押金，由此造成的損失由承租方承擔：
（1）承租方在租賃期內私自轉租；
（2）承租方在租賃期內利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益等；
（3）經營期間違反國家相關規(guī)范、造成侵權或造成安全隱患等，被有關行政管理部門累計2次要求整改未整改；
（4）承租方未按照合同約定及時足額支付租金、物業(yè)服務費、水電費等費用，逾期超過15日；
（5）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失；
2、如無違約的前提下，期限屆滿后，承租方結清相應費用后，由招租方無息返還押金，具體內容詳見《房屋租賃合同》。
交易保證金3萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名提供資料：1、承租方為法人組織的，（1）提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）提供法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證原件及復印件；（3）“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；（4）提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖。2、意向承租方為自然人的，（1）提供自然人身份證原件及復印件；（2）無犯罪刑事處罰記錄承諾書；（3）提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖。3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。 （上述材料均需加蓋公章）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明

根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：  

1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；                                        

2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；                                                                                

3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；                                           

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜;

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執(zhí)行；                                                            

意向承租方享有以下權利：

（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：何經理                                             聯(lián)系電話：0851-86793166