關聯(lián)公告
瑞金南路308號招商(延期)
2020-12-04
項目名稱:瑞金南路308號招商(延期)
項目編號:GP-C-ZL-2020159(73)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 361.2萬元
信息披露日期:2020-12-04 至 2020-12-10
招商信息披露申報表 | ||||||
項目名稱:瑞金南路308號招商(延期) | ||||||
項目編號:GP-C-ZL-2020159(73) | 信息披露期限:2020年12月4日至2020年12月10日(5個工作日) | |||||
標的情況簡介:本次招商的標的位于瑞金南路308號,北邊臨近南明河,西北臨近筑城廣場,東北臨近甲秀樓,周邊物業(yè)健全,商業(yè)發(fā)達。本次招商的面積為9470平方米。 | ||||||
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 | |||||
備注 | ||||||
標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃氣 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
標的其他情況說明 | 1、經(jīng)營管理期間產(chǎn)生的所有費用由經(jīng)營方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等。) 2、經(jīng)營方不得對標的用途進行隨意更改,如確實需要,需征得招商方的同意。不得整體轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租,否則視為經(jīng)營方違約,經(jīng)營方和實際經(jīng)營者簽訂的相關租賃合同、協(xié)議等需報招商方備案,接受招商方監(jiān)督管理。 3、依照物業(yè)資產(chǎn)現(xiàn)狀招商?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由經(jīng)營方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定,并書面報招商方審核同意后方可施工;如未經(jīng)招商方同意就擅自施工,招商方將有權解除合同,造成的一切損失由經(jīng)營管理方自行承擔。 4、經(jīng)營方在經(jīng)營管理期限屆滿后及非招商方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設施、設備或由招商方投入的裝修。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導致經(jīng)營管理合同不能履行時,招商方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6、與招商相關的其他事項、雙方的權利與義務等簽訂經(jīng)營管理合同另行約定。 7、經(jīng)營管理合同到期,需按國有資產(chǎn)管理的相關管理規(guī)定對本次招商物業(yè)重新掛牌招商。原經(jīng)營方獲得經(jīng)營管理權則重新簽訂合同繼續(xù)經(jīng)營管理。如原經(jīng)營方?jīng)]有獲得經(jīng)營管理權或無意繼續(xù)經(jīng)營管理,則必須按當時的經(jīng)營狀況完整移交物業(yè)資產(chǎn)給貴陽穗金糧食儲備管理有限公司,否則視為經(jīng)營方違約。 8、經(jīng)營方對原經(jīng)營管企業(yè)的補償:(1)補償原經(jīng)營管理企業(yè)315KVA變壓器投資20萬元;(2)合同到期至招商期間為保證正常營業(yè)投入的消防設施維修整改資金37萬元;(3)如果使用原企業(yè)名稱需補償40萬元。 9、意向經(jīng)營方相應條件相同時,原經(jīng)營方優(yōu)先獲得經(jīng)營管理權。 | |||||
對經(jīng)營單位資質(zhì)的要求 | 經(jīng)營單位性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||
資格條件 | (1)具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人。 (2)具有本次招商物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營范圍10年以上的從業(yè)經(jīng)驗,并有消防、安全生產(chǎn)、企業(yè)管理等方面成熟的管理制度及相應的應急預案。 (3)有經(jīng)營管理4000平方米以上物業(yè)的經(jīng)驗,并有良好的商業(yè)信譽。(按期交納經(jīng)營管理收益,無安全生產(chǎn)及消防事故發(fā)生。) | |||||
對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 安全生產(chǎn) | 經(jīng)營單位按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | ||||
用途限制 | 電腦及相關電子產(chǎn)品賣場,配套部分寫字間、倉庫的經(jīng)營管理 | |||||
對經(jīng)營方式的要求 | 經(jīng)營期 | 5年 | ||||
掛牌價 | 361.2萬元 | 簽訂經(jīng)營管理合同的第二年起每年遞增1%。 | ||||
經(jīng)營權費支付方式 | 按月支付 | 先付收益后經(jīng)營管理原則,按月支付。經(jīng)營管理方自合同簽訂5個工作日內(nèi),交付首次經(jīng)營管理收益,以后支付時間為上一次期限屆滿10日內(nèi)支付本次費用。逾期支付的,每逾期1日,經(jīng)營管理方將按拖欠經(jīng)營管理收益的0.05%支付滯納金;逾期一個月,招商方有權解除合同并收回資產(chǎn)。 | ||||
履約保證金 | 按照經(jīng)營管理收益中標價的10% | 為保障業(yè)主方相關權益,經(jīng)營單位須向業(yè)主方提供履約保證金,在經(jīng)營單位無違約及按本合同規(guī)定繳清所有費用的前提下,業(yè)主方在經(jīng)營期滿后如數(shù)退還履約保證金,但不支付利息。在合同簽訂后3日內(nèi)支付。合同履行完畢7日內(nèi)退還(不計息) | ||||
交易保證金 | 72萬元 | 如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止時間17:00前(以銀行到賬時間為準)。本所有權從經(jīng)營單位交易的保證金中扣除經(jīng)營單位應承擔支付于本所的交易服務費用。 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向經(jīng)營單位,采用網(wǎng)絡競價方式; 2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)業(yè)主方審核并確認其資格后,報名方即為最終經(jīng)營單位。 | 報名提供資料: 1、意向經(jīng)營單位為法人組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件; 2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書;授權代表身份證原件及復印件;3、意向經(jīng)營單位登記表;4、交易保證金須知;5、具有招商物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理范圍10年以上的從業(yè)經(jīng)驗證明材料;6、消防、安全生產(chǎn)、企業(yè)管理等方面全面成熟的管理制度及相應的應急預案相關證明材料;7、經(jīng)營管理過4000平方米以上物業(yè)經(jīng)驗的相關證明材料,無安全生產(chǎn)及消防事故發(fā)生的證明材料及業(yè)主方出具的按期交納經(jīng)營管理收益證明(上述材料均需加蓋公章) | ||||
信息披露期滿后,如未征集到意向經(jīng)營單位 | (√)A.不變更信息披露條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到經(jīng)營單位。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本業(yè)主方同意在貴所對外進行招商信息發(fā)布和組織實施交易,并承諾: 1、本業(yè)主方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向經(jīng)營單位均可到貴所進行報名登記,并查閱招商標的相關信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與意向經(jīng)營單位接觸或協(xié)商標的招商事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | |||||
附注:意向經(jīng)營單位交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執(zhí)行 | ||||||
項目聯(lián)系人:楊經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |