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萬(wàn)科城C15棟1樓門(mén)面招租

2022-05-26
項(xiàng)目名稱:萬(wàn)科城C15棟1樓門(mén)面招租
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2022060(59)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 64200元/年
信息披露日期:2022-05-26 至 2022-06-01
                                                                                    招租信息披露申報(bào)表 
標(biāo)的物名稱:萬(wàn)科城C15棟1樓門(mén)面招租
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2022060(59)信息披露期限:2022年5月26日至2022年6月1日(5個(gè)工作日)
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:標(biāo)的位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)惠源路萬(wàn)科城C區(qū)15棟1層處,招租面積107㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□是  ■否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶: □是  ■否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
電話  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
光纖  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
有線電視  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明

1.承租方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等必須經(jīng)出租方同意。否則,一切后果有承租方承擔(dān)。房屋裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

2.租賃期間,租賃物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租和改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu),如有違反,出租方有權(quán)收回標(biāo)的,不退還剩余租金及履約保證金。                    

3.承租方自覺(jué)做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作,搞好社會(huì)治安綜合治理,服從有關(guān)部門(mén)檢查。否則,一切后果由承租方自行承擔(dān)。
4.租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化,政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等因素,承租方應(yīng)無(wú)條件服從,出租方只退還剩余租金,不另加補(bǔ)償。 
5.意向承租方請(qǐng)前往實(shí)地踏勘,以現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。    
6.房屋租賃稅由出租方負(fù)責(zé)繳納,房屋經(jīng)營(yíng)使用產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān),并按規(guī)定自行繳納。                                                                         
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。
用途限制承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定,在守法經(jīng)營(yíng)的前提下,標(biāo)的不得用于從事娛樂(lè)、五金加工、賭博、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
3年(免租期1個(gè)月),合同期從標(biāo)的物交付時(shí)開(kāi)始計(jì)算。
租金掛牌價(jià)   64200元/年第二年、第三年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5%。
租金付款方式□一次性支付    ■按年支付  
□按季支付    □按半年支付     
第一年租金須在簽訂合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
履約保證金10000元承租方與出租方簽訂租賃合同時(shí)須向出租方支付門(mén)面使用的履約保證金:履約保證金10000元。租賃期滿,經(jīng)出租方驗(yàn)收,若租賃無(wú)完好無(wú)損,承租方結(jié)清一切稅費(fèi)后,保證金無(wú)息全額退還承租方;若房屋損壞,維修費(fèi)用從保證金中扣除,若維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān);中途無(wú)故停租視為違約,出租方將不退還門(mén)面使用的履約保證金。
交易保證金20000元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名提供資料:1、承租方為法人組織的,提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件;3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。 (上述材料均需加蓋公章)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:  

1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;                                        

2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);                                                                                

3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;                                            

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行;                                                            

意向承租方享有以下權(quán)利:

(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:何經(jīng)理                                             聯(lián)系電話:0851-86793166