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凱里東南村鎮(zhèn)銀行九號債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓

2020-12-16
項目名稱：凱里東南村鎮(zhèn)銀行九號債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓
項目編號：YG-JRZC2020048
掛牌價格： 7722.35萬元
掛牌時間：2020-12-16 至 2020-12-18
標(biāo)的名稱凱里東南村鎮(zhèn)銀行九號債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓
項目編號YG-JRZC2020048轉(zhuǎn)讓底價7722.35萬元
掛牌起始日期2020年12月16日掛牌截止日期2020年12月18日
公告周期3個工作日發(fā)布媒體名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、微信公眾號、貴州都市報
標(biāo)的所在地貴州省標(biāo)的類別債權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱凱里東南村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
注冊地（住所）貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市凱運大道35號
法定代表人齊琦
注冊資本5000萬元
經(jīng)濟類型貨幣金融服務(wù)
公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）其他有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼證號）06994368-0
 債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況國資監(jiān)管機構(gòu)□國務(wù)院國資委監(jiān)管     □中央其他部委監(jiān)管     □省級國資委監(jiān)管         □省級其他部門監(jiān)管     □市級國資委監(jiān)管       □市級其他部門監(jiān)管
□其他監(jiān)管         
所屬集團或主管部門名稱
組織機構(gòu)代碼
批準單位名稱
決議類型□批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議    □總經(jīng)理辦公會決議      □其他
內(nèi)部審議情況審議通過

二、債權(quán)簡況
債權(quán)公告信息債務(wù)人貴州省宏和順商貿(mào)有限公司
債權(quán)本金余額7648.5萬元
累計欠息5125.65萬元
其他費用10.5萬元
合計12784.65萬元
是否存在經(jīng)登記的擔(dān)保物權(quán)是，正在辦理抵押登記
債權(quán)評估情況（如有）評估機構(gòu)江蘇華信資產(chǎn)評估有限公司
核準（備案）機構(gòu)
核準（備案）日期
評估基準日2020年5月31日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值8614.28萬元
重要信息披露一、債權(quán)簡介：
1.凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2016年1月至12月期間向借款人李綿強、肖健等18名借款人發(fā)放貸款共計7500萬元，期限均為1年，其中肖健及李綿強擔(dān)保方式為抵押，其余16筆貸款擔(dān)保方式均為貴州彤鑫辰融資擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2017年8月向凱里市禾上佳商貿(mào)有限公司開立銀行承兌匯票880萬元，敞口部分440萬元；向凱里市天瑞商貿(mào)有限公司開立銀行承兌匯票880萬元，敞口部分440萬元；期限均為6個月，擔(dān)保方式為貴州彤鑫辰融資擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
上述貸款及銀行承兌匯票到期后，由于借款人無力還款，發(fā)生逾期，貸款五級分類形態(tài)為可疑。經(jīng)凱里東南村鎮(zhèn)銀行與用款人李水明多次溝通協(xié)調(diào)，李水明同意增加抵押物，對以上貸款和承兌匯票進行重組，重組后借款主體為貴州省宏和順商貿(mào)有限公司。2020年12月，凱里東南村鎮(zhèn)銀行向貴州省宏和順商貿(mào)有限公司發(fā)放重組貸款7208.43萬元，期限3年，借款合同號為：10202004008，擔(dān)保方式為抵押，抵押合同號為：1020200400801，抵押物為：凱里市凱綿路138號佳和盛世100套車庫、凱里市凱棉路140號佳和盛世二期商業(yè)廣場大地盤-1層超市、凱里市凱棉路138號佳和盛世一期8套商業(yè)用房。本次貸款重組主要目的是為了增加抵押物，固化債權(quán)，重組后的借款主體貴州省宏和順商貿(mào)有限公司依然無還款能力，按照貸款五級分類管理辦法，貸款重組后有6個月觀察期，觀察期內(nèi)不得上調(diào)五級分類，因此貴州省宏和順商貿(mào)有限公司五級分類與原貸款一致，為可疑類。
2.凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2017年8月23日向貴州省宏和順商貿(mào)有限公司開立銀行承兌匯票880萬元，期限6個月，擔(dān)保方式為抵押，抵押物為凱里市凱棉路138號佳和盛世一期4套門面。2018年2月23日票據(jù)到期后，宏和順商貿(mào)公司無力承兌，發(fā)生逾期。
二、債權(quán)涉及的擔(dān)保及訴訟情況：
1.擔(dān)保情況
（1）貴州省宏和順商貿(mào)有限公司重組貸款抵押物為：
①凱里市凱棉路138號佳和盛世一期1棟共計100套車庫，面積1391.87平方米，評估價值1043.9萬元；
②凱里市凱棉路140號佳和盛世二期商業(yè)廣場大地盤-1層超市，面積8739.98平方米，評估價值5621.56萬元；
③凱里市凱棉路138號佳和盛世一期8套商業(yè)用房，面積1275.03平方米，評估價值3480.86平方米
（2）貴州省宏和順商貿(mào)有限公司銀行承兌匯票抵押物為：
凱里市凱棉路138號佳和盛世一期4套商業(yè)用房，面積522.71平方米，評估價值1426.77萬元。
2.訴訟情況
目前暫未進行訴訟。

三、其他重要披露事項：

1.本項目存在風(fēng)險及瑕疵請意向受讓方與項目負責(zé)人聯(lián)系，自行對該項目情況進行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險；
2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費由買方承擔(dān)。
3.其他重要事項：無

三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
 		價款支付方式一次性支付
風(fēng)險提示1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價款。如不能接受上述事實的則所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的。（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.轉(zhuǎn)讓方按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的收費標(biāo)準向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費。
4.在轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部債權(quán)交割
受讓方資格確認及合同簽訂1.受讓方資格確認分為兩種情況：
（1）若本項目只征集到一個符合條件的意向受讓方，以轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）出具的受讓方資格確認函下發(fā)時間為準；

（2）若本項目征集到2個及2個以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時間為準）；

2.受讓方資格確認之日起 5 個工作日內(nèi)，受讓方需與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

是否允許聯(lián)合體受讓否
 受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
2.受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。
3.受讓人不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。）
保證金設(shè)定是否交納保證金是 
交納金額（幣種）人民幣500000元
交納時間在掛牌有效期內(nèi)遞交申請時一并交納（工作日9：00-16：00）
保證金繳納賬戶   開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
   戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
   保證金賬號：2182010001201100013925
交納方式轉(zhuǎn)賬支票（需提供進賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；以保證金到賬時間為準（我所指定賬戶）
保證金交納事項

  1. 意向受讓方按標(biāo)掛牌轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認。 2.意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。 3.《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

保證金返還意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還；

四、信息公告期及交易方式
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方( √ )A.不變更條件，按照 個工作日為一個周期延長掛牌，最多不超過3次。
(  )B.變更信息披露條件，重新公告。
(  )C.終止信息披露。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方(√）自主報價。
掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
(  )B.選擇拍賣方式確定受讓方。
(  )C.選擇招投標(biāo)（評審）方式確定受讓方。
(  )D.選擇其他競價方式確定受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利：
    （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細資料；
    （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
    （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。
    同時意向受讓方負有如下義務(wù)：
    （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
    （2）對所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密保密。
    （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開程序征集到意向受讓方，但未與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂交易合同的，意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方不得私下達成交易。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）或國資監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易；
(2)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功；
(3)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2．意向受讓方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金：
(1)中途無故退出轉(zhuǎn)讓程序的；
(2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；
(3)違反《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）進行協(xié)商。
3. 本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
4. 轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對其損失的追償；若轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依意向受讓方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還意向受讓方。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。                                                            
項目聯(lián)系人：張芷綺        聯(lián)系電話：15519196777
項目聯(lián)系人：吳寶書        聯(lián)系電話：13595505935

圖片關(guān)鍵詞1.保證金須知.doc

圖片關(guān)鍵詞2交易風(fēng)險提示函.docx

圖片關(guān)鍵詞3.意向受讓申請書.doc

圖片關(guān)鍵詞4.意向受讓方報名應(yīng)提交資料清單(企業(yè)法人）.xlsx

圖片關(guān)鍵詞5.意向受讓方報名應(yīng)提交資料清單(自然人）.xlsx