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貴陽(yáng)銀行營(yíng)業(yè)用房對(duì)外公開招租項(xiàng)目
2022-12-07
項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)銀行營(yíng)業(yè)用房對(duì)外公開招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2022192(191）
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2022-12-07 至 2022-12-13
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
| 貴陽(yáng)銀行營(yíng)業(yè)用房對(duì)外公開招租項(xiàng)目 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2022192(191） | 信息披露期限：2022.12.7-2022.12.13 | |||||
| 標(biāo)的清單 | ||||||
| 標(biāo)的 | 名稱 | 招租面積（㎡） | 租金（元/年） | 交易保證金 | 備注 | |
| 1 | 貴陽(yáng)市市西路高架橋1層363號(hào) | 97.29 | 157271 | 3萬(wàn)元 | 前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% | |
| 2 | 龍場(chǎng)鎮(zhèn)陽(yáng)明大道碧璟苑1棟1層6號(hào) | 377.97 | 289147 | 5萬(wàn)元 | 不上浮 | |
| 3 | 貴陽(yáng)市甘蔭塘華豐批發(fā)市場(chǎng)2棟21-22號(hào) | 102.8 | 40067 | 8000元 | 不上浮 | |
| 4 | 貴陽(yáng)市中華北路3-30號(hào)“貴州畫廊”二層45--55號(hào) | 256.24 | 147932 | 3萬(wàn)元 | 不上浮 | |
| 5 | 云巖區(qū)三橋中路34號(hào)旺角金座1號(hào)樓1層6號(hào) | 40.38 | 93254 | 2萬(wàn)元 | 前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% | |
| 6 | 云巖區(qū)三橋中路34號(hào)旺角金座1號(hào)樓1層7號(hào) | 37.27 | 86071 | 2萬(wàn)元 | 前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% | |
| 7 | 云巖區(qū)三橋中路34號(hào)旺角金座1號(hào)樓1層8號(hào) | 42.59 | 98357 | 2萬(wàn)元 | 前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% | |
| 8 | 貴陽(yáng)市延安中路81號(hào)鑫海大廈一層1-A號(hào) | 487.84 | 1708221 | 30萬(wàn)元 | 前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% | |
| 9 | 貴州省貴陽(yáng)市云巖區(qū)中華北路立陽(yáng)大廈4樓 | 751.98 | 347325 | 6萬(wàn)元 | 不上浮 | |
| 10 | 信合大廈17層（延安中路20號(hào)17層） | 644.05 | 371823 | 7萬(wàn)元 | 不上浮 | |
| 11 | 信合大廈-1層 | 300.415 | 433607 | 9萬(wàn)元 | 前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% | |
| 12 | 南明區(qū)都司路民族巷口1幢2層2-0號(hào) | 1635.23 | 1298046 | 38萬(wàn)元 | 不上浮 | |
| 南明區(qū)都司路民族巷口1幢1層1-7號(hào) | 169.27 | 659666 | 前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% | |||
| 13 | 環(huán)城北路157號(hào)華天大廈1幢1層B號(hào) | 231.35 | 150276 | 3萬(wàn)元 | 不上浮 | |
| 14 | 中華北路68號(hào)裕物大廈第五層 | 1616.8 | 886847 | 17萬(wàn)元 | 不上浮 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1、物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方繳納； 2、自行裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行，裝修方案需經(jīng)我行和所在物業(yè)審核，且裝修手續(xù)齊備，退租前恢復(fù)原樣； 3、不給予免租期。 4、經(jīng)營(yíng)限制：不得超出承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事?lián)！⒗碡?cái)、小額貸款、融資中介等相關(guān)經(jīng)營(yíng)，禁止高能耗、噪音作業(yè)及我行認(rèn)為不宜從事的其他經(jīng)營(yíng)范圍。 5、不準(zhǔn)開展違法活動(dòng)。 6、房屋交付時(shí)，雙方清點(diǎn)登記室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，結(jié)清物業(yè)、水、電等費(fèi)用，按相關(guān)要求辦理物業(yè)交接手續(xù)。 7、承租方不準(zhǔn)私自調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)，違反消防管理規(guī)定。 8、標(biāo)的4、5、6、7存在占用情況，最終承租方需同招租方自行協(xié)商具體交房事宜。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 不得超出承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事?lián)?、理?cái)、小額貸款、融資中介等相關(guān)經(jīng)營(yíng)，禁止高能耗、噪音作業(yè)及我行認(rèn)為不宜從事的其他經(jīng)營(yíng)范圍。 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限均為5年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，半年支付一次。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一期租賃期限屆滿20日以前支付當(dāng)期費(fèi)用 | ||||
| 租賃押金 | 1、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納履約保證金,金額為兩個(gè)月租金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)： （1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||