貴陽市瑞金南路341號門面招租項目(2020年8月降價后重新掛牌)第二次延期
標的名稱 | 貴陽市瑞金南路341號門面招租項目(2020年8月降價后重新掛牌)第二次延期 | ||||||||
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項目編號 | GP-C-ZL-2019094(36) | ||||||||
標的簡介 | 該項目位于貴陽市瑞金南路341號,標的為一樓臨街鋪面,招租方認定的出租面積為232㎡(建筑面積)。 | ||||||||
標的物是否有抵押擔保情況 | 否 | 標的物資產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | ||||||
備注 | |||||||||
標的配套設(shè)施情況 | 水 | 是 | |||||||
電 | 是 | ||||||||
標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 | ||||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人,自然人,其他組織 | 以上都可以 | ||||||
經(jīng)營范圍 | 財務(wù)狀況良好,具有較好的經(jīng)營能力 | ||||||||
經(jīng)營歷史 | |||||||||
注冊資本 | |||||||||
其他 | |||||||||
對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | |||||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 租期5年 | ||||||
租金掛牌價 | 403680元/年 | 租金第一、第二年不變,第三年起按照每年2%逐年遞增,直至合同期滿。 | |||||||
租金付款方式 | 按季支付 | 按照先支付租金后使用的原則,租金按季一次支付,首次支付租金時間為合同生效時間,之后承租方須在每個繳費期前5日繳納下一季度的租金,逾期30日,出租方有權(quán)解除合同并收回標的租賃資產(chǎn)。 | |||||||
租賃押金 | 第一年一個月租金 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同辦理退還(押金不計息)。 | |||||||
交易保證金 | 8萬元(人民幣) | 如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準) | |||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得; 2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名提交資料: 1、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件;授權(quán)代表辦理報名申請需提供授權(quán)書原件;法定代表人身份證復印件;授權(quán)代表身份證原件及復印件;自然人身份證原件及復印件;2、意向承租方登記表;3、繳退保證金須知;(上述所有提交資料一式兩份,均需加蓋公章\手印,相關(guān)原件備查)(上述所有提交資料一式兩份,均需加蓋手印或公章,相關(guān)原件備查) | |||||||
掛牌期滿后,如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件,按20個工作日延長信息披露期,直至征集到意向承租方。 | ||||||||
標的物掛牌申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
保證金繳納賬號 | 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬戶號:2182010001201100013925 | ||||||||
掛牌公告時間 | 2020-09-10 | ||||||||
掛牌截止時間 | 2020-10-15 | ||||||||
聯(lián)系人 | 王經(jīng)理 | ||||||||
聯(lián)系電話 | 0851-86793166 | ||||||||
附注 | |||||||||
附件 |